Uniek gelegen hoeve met weiland op ca. 81,5 are in Malderen

Blokstraat 82, 1840 Londerzeel

€ 550.000

  • 3
  • 156 m²
  • 8.149 m²
  • 625 kWh/m²
  • ja
Huis te koop in Londerzeel
Te midden van de natuur in Malderen vinden we deze uniek gelegen hoeve vol potentieel op een totale perceelsoppervlakte van maar liefst 81a49ca. De eigendom ligt volledig in agrarisch gebied en biedt dankzij de landelijke ligging, weidse uitzichten en gunstige zonneoriƫntatie een bijzondere combinatie van rust, ruimte en privacy. De woning werd volledig opgebouwd met betonnen gewelven. De weide achteraan (ca. 51a) is vrij van pacht en bovendien bereikbaar via een naburige weg, wat de eigendom bijzonder geschikt maakt voor het houden van dieren. Dankzij de aanwezige opslagruimtes zijn er eveneens mogelijkheden voor zelfstandigen met nood aan werk- of opslagruimte. De woning omvat op het gelijkvloers een inkomhal, leefruimte, keuken met aansluitende was-/bergplaats, afzonderlijk toilet en veranda. Op de eerste verdieping bevinden zich 3 volwaardige slaapkamers en een badkamer. Verder zijn er een kelder en zolder aanwezig. Garages en een ruime oprit zorgen voor voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein. Inlichtingen omtrent de (ver)bouwmogelijkheden zijn verkrijgbaar via de dienst Omgeving van de gemeente Londerzeel. Kortom, een unieke eigendom voor wie op zoek is naar rust, ruimte, landelijke charme en tal van mogelijkheden. BEZOEKDAG OP AANVRAAG! Attesten beschikbaar via www.arthur.be. Voor meer informatie of een GRATIS SCHATTING van uw eigendom, contacteer IMMO ARTHUR SEGERS via 052/46.00.00 of info@arthur.be.
Arthur Segers

Arthur Segers

financieel

Prijs
€ 550.000
Beschikbaarheid
Vanaf akte
Kadastraal inkomen
€ 648

ligging

Omgeving school
Ja
Omgeving openbaar vervoer
Ja
Omgeving winkels
Ja
Omgeving sportcentrum
Ja

comfort

Gemeubeld
Nee
Rolluiken
Ja

gebouw

Bewoonbare oppervlakte
156 m²
Type bebouwing
Open
Bouwjaar
1959

terrein

Perceel oppervlakte
8.149 m²
Tuin
Ja

energie

EPC
625 kWh/m²
EPC unieke code
3963856
EPC klasse
F
Type ramen
Hout of PVC
Elektriciteitskeuring
Ja, niet conform, 24 september 2026
Verwarming
Stookolie
Regenwaterput
Ja
Olietank
2500 l
Renovatieverplichting
Ja

technieken

Elektriciteit
Ja
Telefoonbekabeling
Ja

garage

Garage
1
Binnenparking
Ja
Buitenparking
Ja

indeling

Slaapkamers
3
Badkamers
1
Kelder
Ja
Terras
Ja
Kelder
Ja
Keuken
Ja
Veranda
Ja

stedenbouwkundige informatie

Bestemming
Agrarisch gebied
Bouwvergunning
Ja
Verkavelingsvergunning
Nee
Voorkooprecht
Nee
Vonnissen
Nee
G-score
A
P-score
C
Bodemattest
Ja

attesten

Asbestinventarisattest
Ja, 17 september 2023, niet-asbestveilig