Moderne & energiezuinige woning op toplocatie in Londerzeel

Mattestraat 37/2, 1840 Londerzeel

€ 618.000

  • 2
  • 203 m²
  • 301 m²
  • 56 kWh/m²
  • ja
Huis te koop in Londerzeel
Zeer energiezuinige (EPC A) moderne woning uit 2020, gelegen in een gegeerde, landelijke straat in Londerzeel, aan de rand van het Buggenhoutbos. Deze stijlvolle bel-etagewoning combineert comfort, ruimte en energiezuinigheid dankzij o.a. volledige isolatie, zonnepanelen, screens, lucht-luchtwarmtepompen, een ventilatiesysteem, aluminium raamprofielen met vierseizoensglas en regenwaterrecuperatie. Met een bewoonbare oppervlakte van 203 m² biedt deze woning tal van mogelijkheden. De indeling omvat een inkomhal, een ruime garage die ook kan dienen als polyvalente ruimte voor hobby of werk, een eerste ruime slaapkamer en een was-/bergplaats met toegang tot de tuin. Op de eerste verdieping bevindt zich een lichtrijke leefruimte met prachtig zicht over de velden, een open keuken (DSM) en een gastentoilet. De tweede verdieping omvat een ruime slaapkamer met aansluitende dressing (eenvoudig om te vormen tot extra slaapkamer) en een volledig uitgeruste badkamer met ligbad, inloopdouche, dubbele lavabo en toilet.. De onderhoudsvriendelijke, afgesloten tuin met open zicht over de velden vormt een extra troef. Daarnaast beschikt de woning over een ruime oprit. Kortom: de ideale woning voor wie energiezuinig en landelijk wil wonen, met ruimte voor werk en hobby. BEZOEKDAG OP AANVRAAG! Attesten beschikbaar via www.arthur.be. Voor een gratis schatting of meer informatie kan u contact opnemen met IMMO ARTHUR SEGERS via 052/46.00.00 of info@arthur.be.
Bert Moens

Bert Moens

financieel

Prijs
€ 618.000
Beschikbaarheid
Vanaf akte
Kadastraal inkomen
€ 779

ligging

Omgeving school
Ja
Omgeving openbaar vervoer
Ja
Omgeving winkels
Ja
Omgeving sportcentrum
Ja

comfort

Gemeubeld
Nee
Air conditioning
Ja

gebouw

Bewoonbare oppervlakte
203 m²
Type bebouwing
Halfopen
Bouwjaar
2020

terrein

Perceel oppervlakte
301 m²
Tuin
Ja

energie

EPC
56 kWh/m²
EPC unieke code
2018079585/EP16001/A001/D01/SD001
EPC klasse
A
Type ramen
Aluminium
Dubbel glas
Ja
Elektriciteitskeuring
Ja, conform, 24 december 2019
Verwarming
Gas
Regenwaterput
Ja

technieken

Elektriciteit
Ja
Telefoonbekabeling
Ja

garage

Garage
1
Binnenparking
Ja
Buitenparking
Ja

indeling

Keuken
Ja
Slaapkamers
2
Badkamers
1
Terras
Nee

stedenbouwkundige informatie

Bestemming
Woongebied met landelijk karakter
Bouwvergunning
Ja
Verkavelingsvergunning
Ja
Voorkooprecht
Nee
Vonnissen
Nee
G-score
A
P-score
D
Bodemattest
Ja

attesten

Asbestinventarisattest
Nee