Solide halfopen bebouwing met 3 slaapkamers en garage

Krapstraat 9, 9255 Buggenhout

€ 395.000

  • 3
  • 228 m²
  • 598 m²
  • 444 kWh/m²
  • ja
Huis te koop in Buggenhout
Op een vlot bereikbare locatie nabij het centrum van Buggenhout en Opstal bevindt zich deze zeer goed onderhouden en solide halfopen bebouwing op een perceel van ca. 6 are. De woning beschikt over een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 228 m² (excl. kelder) en combineert ruimte met een praktische indeling. De woning dateert van 1960, waarbij de achterbouw in 2009 volledig en smaakvol werd vernieuwd. Op het gelijkvloers bevindt zich de inkomhal met aansluitend de lichtrijke en ruime leefruimte met gashaard. Deze loopt naadloos over in de vernieuwde aanbouw met open keuken, kookeiland en Siemens-toestellen, met zicht op de tuin. Verder zijn er een berg-/wasplaats met douche en toilet en toegang tot de droge kelder. De eerste verdieping omvat 2 volwaardige slaapkamers, een kinderkamer en een badkamer met ligbad, lavabo en toilet. Daarnaast is er een ruime stockagezolder. De woning is uitgerust met raamprofielen met hoogrendementsglas, rolluiken, screen en centrale verwarming op aardgas. Ook buiten heeft deze woning heel wat te bieden: voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein, een ruime garage en een afgesloten, aangelegde tuin met terras en tuinhuis maken het geheel compleet. Kom deze ruime woning zelf ontdekken en laat u verrassen! Beschikbaar eind 2027. BEZOEKDAG OP AANVRAAG! Attesten beschikbaar via www.arthur.be. Voor meer informatie of een GRATIS SCHATTING van uw eigendom, contacteer IMMO ARTHUR SEGERS via 052/46.00.00 of info@arthur.be.
Bert Moens

Bert Moens

financieel

Prijs
€ 395.000
Beschikbaarheid
31 december 2027
Kadastraal inkomen
€ 1.044

ligging

Omgeving school
Ja
Omgeving openbaar vervoer
Ja
Omgeving winkels
Ja
Omgeving sportcentrum
Ja

comfort

Gemeubeld
Nee
Rolluiken
Ja

gebouw

Bewoonbare oppervlakte
228 m²
Type bebouwing
Halfopen
Bouwjaar
1961
Renovatiejaar
2009

terrein

Perceel oppervlakte
598 m²
Tuin
Ja

energie

EPC
444 kWh/m²
EPC unieke code
3898323
EPC klasse
E
Dubbel glas
Ja
Elektriciteitskeuring
Ja, niet conform, 19 juni 2026
Verwarming
Gas
Regenwaterput
Ja
Renovatieverplichting
Ja

technieken

Elektriciteit
Ja
Telefoonbekabeling
Ja

garage

Garage
1
Binnenparking
Ja
Buitenparking
Ja

indeling

Slaapkamers
3
Badkamers
1
Kelder
Ja
Terras
Ja
Kelder
Ja
Keuken
Ja

stedenbouwkundige informatie

Bestemming
Woongebied met landelijk karakter
Bouwvergunning
Ja
Verkavelingsvergunning
Nee
Voorkooprecht
Nee
Vonnissen
Nee
G-score
A
P-score
A
Bodemattest
Ja

attesten

Asbestinventarisattest
Ja, 23 juni 2026, niet-asbestveilig