Huis te koop in Buggenhout

Kamerstraat 11, 9255 Buggenhout

€ 285.000

  • 3
  • 151 m²
  • 310 m²
  • 472 kWh/m²
Huis te koop in Buggenhout
Deze charmante woning, gelegen op wandelafstand van het centrum van Buggenhout, biedt een unieke combinatie van karakter, ruimte en potentieel. Authentieke elementen zorgen meteen voor een warme en gezellige sfeer zodra u de inkomhal betreedt. Op het gelijkvloers bevindt zich een aangename leefruimte met eetplaats en gezellige zithoek met haard. Tussen de leefruimte en de keuken vindt u een aparte bureauruimte, ideaal voor wie wonen en werken wenst te combineren. De moderne keuken geniet van veel natuurlijke lichtinval en vormt een aangename plek met zicht op de tuin. Verder beschikt het gelijkvloers nog over een praktische wasplaats en een apart toilet. De eerste verdieping omvat een ruime masterbedroom met dressing en een badkamer uitgerust met ligbad, douche en een tweede toilet. Via de vaste trap bereikt u de ingerichte zolderverdieping, die werd opgedeeld in twee volwaardige slaapkamers met een extra bergruimte. Buiten geniet u van een zuidgerichte tuin waar rust, privacy en groen centraal staan. Daarnaast beschikt de woning over een droge kelder, een handig zijwegje voor fietsen én een private oprit. De woning dient gerenoveerd te worden en liep recent schade op ten gevolge van een lekkende afvoerbuis. De nodige herstelwerken werden reeds in kaart gebracht en kunnen mits een beperkte investering aangepakt worden. Zoekt u een woning met karakter en mogelijkheden, dan vormt dit een uitstekende opportuniteit om deze eigendom om te vormen tot een stijlvolle gezinswoning. Wenst u een bezoek? Info@arthur.be
Arthur Segers

Arthur Segers

financieel

Prijs
€ 285.000
Beschikbaarheid
In onderling overleg
Kadastraal inkomen
€ 428

comfort

Gemeubeld
Nee

gebouw

Bewoonbare oppervlakte
151 m²
Type bebouwing
Halfopen
Bouwjaar
1930

terrein

Perceel oppervlakte
310 m²
Tuin
Ja

energie

EPC
472 kWh/m²
EPC unieke code
3873941
EPC klasse
E
Type ramen
PVC
Dubbel glas
Ja
Elektriciteitskeuring
Ja, niet conform, 20 mei 2026
Verwarming
Gas

technieken

Elektriciteit
Ja
Telefoonbekabeling
Ja

garage

Garage
Nee

indeling

Kelder
Ja
Slaapkamers
3
Badkamers
1
Kelder
Ja
Terras
Ja
Keuken
Ja

stedenbouwkundige informatie

Bestemming
Woongebied
Bouwvergunning
Nee
Verkavelingsvergunning
Nee
Voorkooprecht
Ja
Vonnissen
Nee
G-score
A
P-score
B
Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister
Nee
Bodemattest
Ja

attesten

Asbestinventarisattest
Ja, 21 mei 2026, asbestveilig