Te renoveren woning in Opstal

Molenstraat 34, 9255 Buggenhout

€ 298.000

  • 4
  • 245 m²
  • 672 m²
  • 360 kWh/m²
  • ja
Huis te koop in Buggenhout
Bent u op zoek naar een robuuste woning die u volledig naar wens kan renoveren? Dan kan deze woning met een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 245 m² misschien wel iets voor u zijn! De woning is gelegen op een perceel van bijna 7 are en heeft de volgende indeling: inkomhal, ruime leefruimte met keuken en inpandige garage. De eerste verdieping omvat 4 slaapkamers en de badkamer. De zolder is te bereiken via een valtrap en kan nog geheel naar wens ingericht worden. In de ruime tuin kan u heerlijk ontspannen. De woning is volledig opgebouwd in betonnen welving waardoor de woning zich perfect leent tot een grondige renovatie. EPC-label D waardoor de renovatieverplichting niet van toepassing is. De woning wordt momenteel verhuurd waardoor de huurovereenkomst dient gerespecteerd te worden. Wenst u een GRATIS SCHATTING, extra informatie of een bezoek ter plaatse? Contacteer IMMO ARTHUR SEGERS via info@arthur.be of 052/46.00.00.
Tom Slachmuylders

Tom Slachmuylders

financieel

Prijs
€ 298.000
Beschikbaarheid
Mits inachtneming huurders
Kadastraal inkomen
€ 1.326

comfort

Gemeubeld
Nee

gebouw

Bewoonbare oppervlakte
245 m²
Type bebouwing
Gesloten
Bouwjaar
1951

terrein

Perceel oppervlakte
672 m²
Tuin
Ja

energie

EPC
360 kWh/m²
EPC unieke code
3839769
EPC klasse
D
Type ramen
Hout
Dubbel glas
Ja
Elektriciteitskeuring
Ja, niet conform, 02 april 2026
Verwarming
Gas

technieken

Elektriciteit
Ja
Telefoonbekabeling
Ja

garage

Garage
1
Binnenparking
Ja
Buitenparking
Nee

indeling

Kelder
Ja
Slaapkamers
4
Badkamers
1
Kelder
Ja
Terras
Ja
Keuken
Ja

stedenbouwkundige informatie

Bestemming
Woongebied met landelijk karakter
Voorkooprecht
Nee
G-score
B
P-score
B
Bodemattest
Ja

attesten

Asbestinventarisattest
Ja, 07 april 2026, niet-asbestveilig