Open bebouwing met Zwembad en 4 slaapkamers

Kouter 130, 1785 Merchtem

€ 688.000

  • 4
  • 220 m²
  • 905 m²
  • 107 kWh/m²
  • ja
Villa te koop in Merchtem
Open bebouwing met Zwembad en 4 slaapkamers. Deze villa met zwembad is een parel voor het oog. Dit pand met een grondoppervlakte van 905 m² en een bewoonbare oppervlakte van: 220 m² werd doorheen de jaren zéér goed onderhouden! Op de gelijkvloerse bevindt zich de inkomhal met gastentoilet, wasplaats/berging, het bureau, een ruime open leefruimte met aansluitend de keuken en de inpandige garage voor 2 wagens. De eerste verdieping beschikt over een nachthal met 4 volwaardige slaapkamers, luxueus uitgeruste vernieuwde badkamer en een afzonderlijk toilet. Mogelijkheid tot uitbreiden of stockeren van de huisraad op de zolder. Op het gelijkvloers werd de centrale verwarming vernieuwd naar een warmtepomp-installatie (verwarming&airco met warmtepomp) mét 30 recente zonnepanelen (geplaatst in 2020)! FANTASTISCH EPC score van 107 kWh/m² (vloeren, muren en daken dik geïsoleerd). Ontspanning troef gezien achteraan de woning de aluminium veranda (geplaatst in 2021), het terras, de aangelegde tuin en het verwarmde zwembad (30 m²) terug te vinden zijn. Voldoende parkeergelegenheid vooraan het pand en in de dubbele inpandige garage beschikbaar. Dit pand is het bezoeken waard! De stedenbouwkundige inlichtingen zijn in aanvraag. De woning is beschikbaar vanaf mei 2022. Voor meer informatie of een bezoek, kan u ons contacteren via info@arthur.be (gelieve steeds uw telefoonnummer te vermelden).
Dieter De Vos

Dieter De Vos

financieel

Prijs
€ 688.000
Beschikbaarheid
01 mei 2022
Kadastraal inkomen
€ 1.524

ligging

Ligging
Centraal
Omgeving school
Ja
Omgeving openbaar vervoer
Ja
Omgeving winkels
Ja
Omgeving sportcentrum
Ja

comfort

Gemeubeld
Nee
Rolstoeltoegankelijk
Nee
Lift
Nee
Zwembad
Ja

gebouw

Bewoonbare oppervlakte
220 m²
Type bebouwing
Open
Bouwjaar
1990
Staat
Uitstekend

terrein

Perceel oppervlakte
905 m²
Tuin
Ja

energie

EPC
107 kWh/m²
EPC unieke code
0002456601
EPC klasse
B
Type ramen
Hout
Dubbel glas
Ja
Elektriciteitskeuring
Ja, niet conform, 26 augustus 2021
Verwarming
warmtepomp

technieken

Elektriciteit
Ja
Telefoonbekabeling
Ja

garage

Garage
2
Buitenparking
Ja

beveiliging

Bewaking
Ja

indeling

Bureau
Ja
Keuken
Ja
Veranda
Ja
Slaapkamers
4
Badkamers
1
Terras
Ja

stedenbouwkundige informatie

Bouwvergunning
Ja
Voorkooprecht
Ja
Overstromingsgevoeliggebied
Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
Bodemattest
Ja