Klassevilla in Buggenhout-Bos

Bareeldreef 5, 9255 Buggenhout

€ 850.000

  • 5
  • 467 m²
  • 2.161 m²
  • 537 kWh/m²
  • ja
Villa te koop in Buggenhout
Deze uniek gelegen, idyllische villa bevindt zich letterlijk in Buggenhout-Bos en kenmerkt zich door zijn bosrijke en uiterst rustige omgeving. De indeling is als volgt: ruime inkomhal met gastentoilet en vestiaire, open en lichtrijke leefruimte, zithoek met houthaard, polyvalente ruimte, aansluitend de eetplaats met keuken en ruime berging. Verder op het gelijkvloers vindt u een zeer ruime slaapkamer met privatieve badkamer (ligbad en toilet) en bergruimte. Het eerste verdiep kan geheel naar wens ingericht worden. Momenteel ingericht als appartement met woonkamer, slaapgedeelte en dressing. Bijkomend is er een extra ruime slaapkamer met rechtstreeks toegang tot het grote terras alsook een badkamer met ligbad en gastentoilet. Aanwezigheid van een garage voor 2 wagens alsook een oprit die plaats kan bieden aan verschillende wagens. Bijkomend is de woning 3/4e onderkelderd alsook een gedeelte bergkelder. Unieke zuid-gerichte tuin met garantie op privacy en rust in een bosrijke en kindvriendelijke omgeving. Afgewerkt met hoogwaardige en kwaliteitsvolle materialen. De villa heeft een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 470 m2 en is gelegen op een perceel van 22 are. Deze statige villa werd gebouwd in 1977 en is volledig opgebouwd uit betonnen gewelf. Ideaal voor cohousing/kangoeroewonen gezien het gelijkvloers gedeelte en eerste verdieping volledig gescheiden kan worden met garantie voor de nodige privacy. Zeldzaam aanbod op absolute toplocatie in Buggenhout-Bos.
Arthur Segers

Arthur Segers

financieel

Prijs
€ 850.000
Beschikbaarheid
15 maart 2022
Kadastraal inkomen
€ 3.106

comfort

Gemeubeld
Nee

gebouw

Bewoonbare oppervlakte
467 m²
Type bebouwing
Open
Bouwjaar
1977
Staat
Goede staat

terrein

Perceel oppervlakte
2.161 m²
Tuin
Ja

energie

EPC
537 kWh/m²
EPC unieke code
2467990
EPC klasse
F
Type ramen
Aluminium
Dubbel glas
Ja
Elektriciteitskeuring
Ja, conform, 30 september 2021
Verwarming
Gas
Regenwaterput
Ja

technieken

Elektriciteit
Ja
Telefoonbekabeling
Ja

garage

Garage
2

indeling

Bureau
Ja
Keuken
Ja
Slaapkamers
5
Badkamers
3
Kelder
Ja
Terras
Ja
Kelder
Ja

stedenbouwkundige informatie

Bestemming
Natuurgebied
Voorkooprecht
Nee
Overstromingsgevoeliggebied
Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied