Luxe BEN-penthouse met 2 terrassen en autostaanplaats

Stationsstraat 119/2.01, 1840 Londerzeel

€ 454.000

  • 2
  • 132 m²
  • 45 kWh/m²
Penthouse te koop in Londerzeel
Stap binnen in deze luxueuze BEN-penthouse (bouwjaar 2021) en ervaar ruimte, licht en topcomfort op een centrale locatie. Gelegen in een kleinschalige residentie met lage lasten en syndicus in eigen beheer, vlak bij winkels, horeca, scholen, openbaar vervoer én de A12 (Antwerpen–Brussel). Deze Bijna Energie Neutrale eigendom (EPB = E25), met een woonoppervlakte van 132 m², voldoet aan de strenge energienormen dankzij vloerverwarming/-koeling met warmtepomp, doorgedreven isolatie, ventilatiesysteem D en ALU-ramen met HR-glas. Indeling: inkomhal met afzonderlijk toilet, ruime leefruimte (±58 m²) met open, volledig ingerichte keuken en aansluitende voorraadberging. Via de nachthal bereik je 2 slaapkamers (waarvan één met dressing), een badkamer met inloopdouche en dubbele wastafel, en een tweede berging. Zonaanbidders opgelet: 2 grote terrassen (25 m² & 19 m²) aan voor- en achterzijde zorgen voor buitenplezier van ’s ochtends tot ’s avonds. Autostaanplaats en toegang tot de gemeenschappelijke fietsen- en vuilnisberging? Inclusief! Lift? Aanwezig! Eigendommen met dit afwerkingsniveau, op deze locatie én met zo’n energieprestatie? Die zijn écht uitzonderlijk. BEZOEKDAG OP AANVRAAG. Meer info of gratis schatting? Bel Bert via 052/46.00.00 of mail naar info@arthur.be. Attesten vind je op www.arthur.be.
Bert Moens

Bert Moens

financieel

Prijs
€ 454.000
Beschikbaarheid
Vanaf akte
Kadastraal inkomen
€ 1.081

ligging

Omgeving school
Ja
Omgeving openbaar vervoer
Ja
Omgeving winkels
Ja
Omgeving autosnelweg
Ja
Omgeving sportcentrum
Ja

comfort

Gemeubeld
Nee
Videofoon
Ja

gebouw

Bewoonbare oppervlakte
132 m²
Bouwjaar
2021
Staat
Uitstekend
Oriëntatie voorgevel
Zuidwest

terrein

Tuin
Nee

energie

EPC
45 kWh/m²
EPC unieke code
2023045-G-OMV_2019017691/EP17788/A001/D01/SD007
EPC klasse
A
Type ramen
Aluminium
Dubbel glas
Ja
Elektriciteitskeuring
Ja, conform
Verwarming
warmtepomp

technieken

Elektriciteit
Ja
Telefoonbekabeling
Ja

garage

Buitenparking
Ja

indeling

Keuken
Ja
Slaapkamers
2
Slaapkamer 1
17 m²
Slaapkamer 2
12 m²
Badkamers
1
Terras
Ja

stedenbouwkundige informatie

Bestemming
Woongebied
Bouwvergunning
Ja
Voorkooprecht
Nee
G-score
B
P-score
B
Bodemattest
Ja