Energiezuinige woning met 4 slaapkamers

Nerviërslaan 105, 1780 Wemmel

€ 535.000

  • 4
  • 231 m²
  • 293 m²
  • 139 kWh/m²
  • ja
Huis te koop in Wemmel
Deze instapklare bel-étage is zeer centraal gelegen te Wemmel en heeft een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 231 m². Deze woning werd gebouwd in 2001, is gelegen op een perceel van bijna 3 are en kreeg de voorbije jaren de nodige updates. De indeling ervan is als volgt: ruime inkomhal met gastentoilet en vestiaire, zeer ruime polyvalente ruimte (eventueel te gebruiken voor vrij beroep) en inpandige garage met aansluitende (was)berging. De eerste verdieping omvat de lichtrijke leefruimte met zowel voor- als achteraan een aangenaam terras en de gebruiksvriendelijke keuken. De tweede verdieping omvat 2 volwaardige slaapkamers, de badkamer, een dressing-kamer met ingebouwde kasten en een apart toilet. De zolderverdieping werd eveneens omgetoverd tot ruime slaapkamer met 2e badkamer met derde toilet. De woning is volledig opgebouwd in betonnen welving en kreeg een fantastische EPC-score van 139 (label B: geen renovatieverplichting!). De elektriciteit is conform tot 2045. Enkele van de vele troeven: 2 zonneluifels - screens - HR-ketel - 11 zonnepanelen - nieuw tuinhuis. De woning is uitermate centraal gelegen nabij verschillende grote invalswegen en autosnelwegen. Wenst u een GRATIS SCHATTING van uw eigendom, extra informatie of een bezoek ter plaatse? Contacteer IMMO ARTHUR SEGERS via info@arthur.be of 052/46.00.00. Stedk inl zijn in aanvraag.
Tom Slachmuylders

Tom Slachmuylders

financieel

Prijs
€ 535.000
Beschikbaarheid
Vanaf akte
Kadastraal inkomen
€ 2.015

comfort

Gemeubeld
Nee

gebouw

Bewoonbare oppervlakte
231 m²
Type bebouwing
Gesloten
Bouwjaar
2001
Staat
Goede staat

terrein

Perceel oppervlakte
293 m²
Tuin
Ja

energie

EPC
139 kWh/m²
EPC unieke code
3575127
EPC klasse
B
Type ramen
Hout
Dubbel glas
Ja
Elektriciteitskeuring
Ja, conform, 22 mei 2024
Verwarming
Gas

technieken

Elektriciteit
Ja
Telefoonbekabeling
Ja

garage

Garage
1
Binnenparking
Ja
Buitenparking
Ja

indeling

Bureau
Ja
Keuken
Ja
Slaapkamers
4
Badkamers
2
Terras
Ja

stedenbouwkundige informatie

Bestemming
Woongebied
Bouwvergunning
Ja
Verkavelingsvergunning
Nee
Voorkooprecht
Ja
Vonnissen
Nee
G-score
A
P-score
A

attesten

Asbestinventarisattest
Ja, aSBESTVEILIG