-
3
-
133 m²
-
239 m²
-
397 kWh/m²
Huis te koop in Sint-Niklaas
Instapklare gezin/starters-woning in autoluwe straat.
In Sint-Niklaas bieden we U deze direct instapklare gezinswoning met een grondoppervlakte van 2a 39ca en een bewoonbare oppervlakte van 133 m² aan.
De woning beschikt over 3 slaapkamers, is rustig gelegen pal bij het stads-centrum van Sint-Niklaas en haar belangrijke invalswegen voor woon-werk.
Met een goed EPC-label D (397 kwh/m²/j) en CONFORME elektriciteit, biedt deze woning gemoedsrust voor wonen.
Indeling: inkomhal met niche/berging/wasplaats voor het stallen/opladen van bijvoorbeeld uw (elektrische) fiets, aansluitend de lichtrijke leefruimte (dankzij de lichtkoepel), alsook de volledig uitgeruste maatkeuken, de uitgeruste badkamer en tussenplaats/ruimte naar buiten.
Op de eerste verdieping zijn er 2 volwaardige slaapkamers gelegen. Via 1 van de slaapkamers bereikt men de tweede verdieping die een derde slaapkamer met afzonderlijk bureau heeft. Genieten van de hoogdagen doet u in de aangelegde tuin met terras en pergola die rust brengt.
De woning biedt een perfecte combinatie van directe bewoonbaarheid en betrouwbaarheid. Zo kreeg het pand doorheen de jaren de zorg en onderhoud van de huidige eigenaar.
Gelegen in een omgeving met alle nodige voorzieningen (winkels, scholen,...) binnen handbereik. Stedenbouwk. inlichtingen in aanvraag.
BEZOEKDAG OP AANVRAAG. Wenst u meer info of een GRATIS SCHATTING? Contacteer Dieter van Immo Arthur Segers via info@arthur.be of 052/46.00.00.
Dieter De Vos
financieel
- Prijs
- € 308.000
- Beschikbaarheid
- Vanaf akte
- Kadastraal inkomen
- € 369
ligging
- Ligging
- Centraal
- Omgeving school
- Ja
- Omgeving openbaar vervoer
- Ja
comfort
- Gemeubeld
- Nee
- Zwembad
- Nee
gebouw
- Bewoonbare oppervlakte
- 133 m²
- Type bebouwing
- Gesloten
- Bouwjaar
- 1936
- Staat
- Uitstekend
- Type dak
- Zadeldak
terrein
- Perceel oppervlakte
- 239 m²
- Tuin
- Ja
energie
- EPC
- 397 kWh/m²
- EPC unieke code
- 3223324
- EPC klasse
- D
- Type ramen
- Hout of PVC
- Dubbel glas
- Ja
- Elektriciteitskeuring
- Ja, conform, 20 januari 2021
- Verwarming
- Gas
- Type verwarming
- Individueel
technieken
- Elektriciteit
- Ja
garage
- Garage
- Nee
- Binnenparking
- Nee
- Buitenparking
- Nee
indeling
- Keuken
- Ja
- Slaapkamers
- 3
- Badkamers
- 1
- Terras
- Ja
downloads
stedenbouwkundige informatie
- Voorkooprecht
- Nee
- G-score
- C
- P-score
- C
- Bodemattest
- Ja
attesten
- Asbestinventarisattest
- Ja, 26 april 2024, niet - veilig
Wenst u meer informatie over deze eigendom of een afspraak voor bezichtiging?
Instapklare gezin/starters-woning in autoluwe straat.
Breedstraat 195, 9100 Sint-Niklaas
€ 308.000
- 3
- 133 m²
- 239 m²