Goed gelegen gezinswoning met 3 slaapkamers en garage

Valk 117, 2890 Sint-Amands

€ 305.000

  • 3
  • 160 m²
  • 182 m²
  • 380 kWh/m²
  • ja
Huis te koop in Sint-Amands
Deze centraal gelegen woning in het gezellige Sint-Amands, gebouwd in 1972, heeft een oerdegelijke structuur en heeft reeds enkele renovaties achter de rug. De indeling van de woning is als volgt : via de inkomhal kom je in de lichtrijke woon-en eetkamer, aansluitend is er het gastentoilet en de ruime keuken. Deze is volledig geïnstalleerd en kijkt uit op het terras. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, een badkamer met lavabo, bad/douche en toilet. Er is tevens ook nog een ruime zolder met tal van mogelijkheden. Het dak werd vernieuwd in 2019 waarbij er twee Velux ramen werden geplaatst. De woning beschikt over een garage met aansluitend een berging en een onderhoudsvriendelijke buitenruimte waar het aangenaam vertoeven is. Er werden reeds enkele energetische renovaties doorgevoerd waaronder de vervanging van de glaspartijen door hoogrendementsglas, het plaatsen van zonnepanelen, nieuwe boiler en een warmtepomp. Verder is er ook aan het gebruikscomfort gedacht met een volledig domotica systeem, automatische rolluiken en is er een conforme elektriciteitskeuring tot 2045! De stedenbouwkundige inlichtingen zijn in aanvraag. Deze woning verdient een bezoekje! Maak snel uw afspraak via info@arthur.be (vergeet hierbij zeker niet uw telefoonnummer te vermelden).

Sabine

financieel

Prijs
€ 305.000
Beschikbaarheid
Vanaf akte

comfort

Gemeubeld
Nee

gebouw

Bewoonbare oppervlakte
160 m²
Type bebouwing
Halfopen
Bouwjaar
1972
Renovatiejaar
2010
Staat
Goede staat

terrein

Perceel oppervlakte
182 m²
Tuin
Ja

energie

EPC
380 kWh/m²
EPC unieke code
2389272
EPC klasse
D
Type ramen
Hout
Dubbel glas
Ja
Elektriciteitskeuring
Ja, conform, 19 februari 2020
Verwarming
warmtepomp

technieken

Elektriciteit
Ja

garage

Garage
1
Buitenparking
Ja

indeling

Woonkamer
34 m²
Keuken
16 m², Geïnstalleerd
Slaapkamers
3
Slaapkamer 1
16 m²
Slaapkamer 2
16 m²
Slaapkamer 3
9 m²
Badkamers
1
Terras
Ja

stedenbouwkundige informatie

Voorkooprecht
Nee
Overstromingsgevoeliggebied
Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
Bodemattest
Ja