Te renoveren woning met minstens 3 slpk. op toplocatie

Groenstraat 68, 2870 Puurs

€ 317.000

  • 3
  • 208 m²
  • 535 m²
  • 794 kWh/m²
  • ja
Huis te koop in Puurs-Sint-Amands
Op een uitstekende locatie in Breendonk vinden we deze te renoveren woning met maar liefst 208 m² bewoonbare oppervlakte, exclusief zolder en kelder, op een perceel van 5a35ca. Dankzij het zicht op de velden, de nabijheid van natuurgebied Steenbossen en de vlotte verbinding naar winkels, de N16 en de A12 Antwerpen-Brussel geniet u hier van een mooie combinatie van rust en bereikbaarheid. De indeling omvat een ruime inkomhal, leefruimte, keuken met aansluitende berg-/wasplaats en zolderverdieping, en een badkamer met toilet, lavabo en douche. Op de eerste verdieping bevinden zich 2 volwaardige slaapkamers en een kinderkamer. De zolder is bereikbaar via een vaste trap en biedt tal van mogelijkheden om naar eigen wens in te richten, bijvoorbeeld als extra slaapkamer, hobbyruimte of stockageplaats. Verder is er een kelder aanwezig. Buiten beschikt de woning over een ruime oprit, garagebox en aangename tuin met tuinhuis en zicht op het groen. De elektriciteit is reeds conform. Kortom, een ruime woning vol potentieel op een uitstekende locatie, ideaal voor wie op zoek is naar een renovatieproject met mogelijkheden! BEZOEKDAG OP AANVRAAG! Attesten beschikbaar via www.arthur.be. Voor een GRATIS SCHATTING of meer informatie, contacteer IMMO ARTHUR SEGERS via 052/46.00.00 of info@arthur.be.
Bert Moens

Bert Moens

financieel

Prijs
€ 317.000
Beschikbaarheid
Vanaf akte
Kadastraal inkomen
€ 429

ligging

Omgeving school
Ja
Omgeving openbaar vervoer
Ja
Omgeving winkels
Ja
Omgeving autosnelweg
Ja
Omgeving sportcentrum
Ja

comfort

Gemeubeld
Nee

gebouw

Bewoonbare oppervlakte
208 m²
Type bebouwing
Halfopen
Bouwjaar
1948

terrein

Perceel oppervlakte
535 m²
Tuin
Ja

energie

EPC
794 kWh/m²
EPC unieke code
2651774
EPC klasse
F
Type ramen
Hout
Elektriciteitskeuring
Ja, conform, 14 juli 2023
Verwarming
Stookolie
Renovatieverplichting
Ja

technieken

Elektriciteit
Ja
Telefoonbekabeling
Ja

garage

Garage
1
Buitenparking
Ja

indeling

Slaapkamers
3
Badkamers
1
Kelder
Ja
Terras
Nee
Kelder
Ja
Keuken
Ja

stedenbouwkundige informatie

Bestemming
Woongebied met landelijk karakter
Bouwvergunning
Nee
Verkavelingsvergunning
Nee
Voorkooprecht
Nee
Vonnissen
Nee
G-score
A
P-score
A
Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister
Nee
Bodemattest
Ja

attesten

Asbestinventarisattest
Ja, 21 november 2022, niet-asbestveilig