Energiezuinige en instapklare woning met 3 slaapkamers

Larendries 76/A, 2890 Sint-Amands

€ 495.000

  • 3
  • 180 m²
  • 390 m²
  • 71 kWh/m²
  • ja
Huis te koop in Puurs-Sint-Amands
Op zoek naar een charmante en energiezuinige woning (label A - 71 kWh) met tal van troeven? Deze volledig gerenoveerde (2014) en vrijstaande woning in Puurs-Sint-Amands combineert comfort, kwaliteit en een centrale doch rustige ligging. Bij het binnenkomen word je verwelkomd in de inkomhal met vestiaire en gastentoilet. De lichtrijke, open leefruimte met zithoek, eetplaats en moderne keuken vormt het hart van de woning. Aansluitend bevindt zich een praktische berging én een droge kelder. Op de eerste verdieping vind je twee volwaardige slaapkamers, waaronder de masterbedroom, en een badkamer met ligbad, douche en tweede toilet. De vaste trap brengt je naar de ingerichte zolder, afgewerkt met inbouwkasten en perfect benut als derde, zeer ruime slaapkamer. Wat deze woning extra bijzonder maakt, zijn de vele kwaliteitsvolle voorzieningen en het oog voor detail tijdens de renovatie. De woning werd uitgerust met aluminium ramen en beschikt over een zonneboiler, airco's, zonnepanelen en een regenwaterput, wat bijdraagt aan een duurzame en energiezuinige leefomgeving. De ruime garage biedt niet alleen plaats voor de wagen, maar ook voor extra opslag, terwijl er bovendien drie autostaanplaatsen aanwezig zijn. Achteraan geniet je van een onderhoudsvriendelijke tuin waar je in alle rust kan ontspannen. Met een bewoonbare oppervlakte van liefst 180 m², betonnen gewelven en een perceel van 3,9 are is dit een instapklaar gezinshuis waar comfort en duurzaamheid centraal staan. SCHATTING = IMMO ARTHUR SEGERS!
Arthur Segers

Arthur Segers

financieel

Prijs
€ 495.000
Beschikbaarheid
Vanaf akte
Kadastraal inkomen
€ 625

comfort

Gemeubeld
Nee
Air conditioning
Ja

gebouw

Bewoonbare oppervlakte
180 m²
Type bebouwing
Open
Bouwjaar
1950
Renovatiejaar
2014

terrein

Perceel oppervlakte
390 m²
Tuin
Ja

energie

EPC
71 kWh/m²
EPC unieke code
3678461
EPC klasse
A
Type ramen
Aluminium
Dubbel glas
Ja
Verwarming
Gas

technieken

Elektriciteit
Ja
Telefoonbekabeling
Ja

garage

Garage
1
Binnenparking
Ja
Buitenparking
Ja

indeling

Kelder
Ja
Slaapkamers
3
Badkamers
1
Kelder
Ja
Terras
Ja

stedenbouwkundige informatie

Bestemming
Woongebied
Voorkooprecht
Nee
G-score
A
P-score
A
Bodemattest
Ja

attesten

Asbestinventarisattest
Ja, 28 september 2025, asbestveilig