Energiezuinige gezinswoning mét atelier (20 m²) in Peizegem.

Nieuwbaan 141, 1785 Merchtem

€ 440.000

  • 3
  • 161 m²
  • 803 m²
  • 170 kWh/m²
Huis te koop in Merchtem
Deze half-open bebouwing biedt U een hedendaagse woon-belevenis. De gezinswoning omvat een totaal gerenoveerde gezinswoning met Dovy keuken en parkeerplaatsen, gelegen op een perceel van maar liefst 8 are. Het beschikt over hedendaagse technieken zoals: PVC ramen/deuren, lucht-lucht warmtepompen, warmtepomp-boiler, 11 zonnepanelen, isolatie en conforme elektriciteit. De inkomhal met gasten-toilet, leidt naar de open leefruimte bestaande uit zit-hoek, eet-hoek met aansluitend de ruime achterbouw met uitgeruste keuken. Het hoogwaardige Dovy keuken-maatwerk met extra berging-wand-kasten benadrukken het praktische gevoel. De eerste verdieping telt 2 volwaardige slaapkamers, een knusse hedendaags uitgeruste badkamer met ligbad, douche en lavabo, alsook het tweede afzonderlijk toilet. De tweede verdieping, beschikt over een master-bedroom met ingemaakte kasten. Het zuid gerichte terras met tuin is een absolute troef. Buiten vervolledigen de 2 parkeerplaatsen het geheel. Finaal is er een praktische atelier (20 m², met aansluitende carport) voor extra huisraad terug te vinden. Deze is uit te breiden naar 40 m². Deze gezinswoning staat voor instap-klaar en hedendaags wonen. Nota: de oprit doet ook dienst als losweg voor de linker buur en de achtergelegen velden. BEZOEK OP AANVRAAG. Wenst u meer info of een GRATIS SCHATTING? Contacteer Immo Arthur Segers via info@arthur.be of 052/46.00.00
Dieter De Vos

Dieter De Vos

financieel

Prijs
€ 440.000
Beschikbaarheid
Vanaf akte
Kadastraal inkomen
€ 465

ligging

Ligging
Stadsrand
Omgeving school
Ja
Omgeving winkels
Ja

comfort

Gemeubeld
Nee
Lift
Nee
Zwembad
Nee

gebouw

Bewoonbare oppervlakte
161 m²
Type bebouwing
Halfopen
Bouwjaar
1950

terrein

Perceel oppervlakte
803 m²
Tuin
Ja

energie

EPC
170 kWh/m²
EPC unieke code
3812910
EPC klasse
B
Type ramen
PVC
Dubbel glas
Ja
Elektriciteitskeuring
Ja, conform, 26 februari 2026
Verwarming
warmtepomp

technieken

Elektriciteit
Ja

garage

Garage
Nee
Binnenparking
Nee
Buitenparking
Ja

indeling

Keuken
Ja
Veranda
Nee
Slaapkamers
3
Badkamers
1
Terras
Ja

stedenbouwkundige informatie

Bestemming
Woongebied met landelijk karakter
Voorkooprecht
Nee
P-score
A
Bodemattest
Ja

attesten

Asbestinventarisattest
Ja, 03 april 2026, asbestveilig