Zeer verzorgde vrijstaande woning met EPC-label C

Robbroeklaan 16, 1785 Merchtem

€ 440.000

  • 3
  • 270 m²
  • 537 m²
  • 271 kWh/m²
  • ja
Huis te koop in Merchtem
Ontdek deze vrijstaande woning in een rustige woonwijk in Merchtem! Deze zeer verzorgde woning is gelegen op een perceel van bijna 5,5 are, werd gebouwd in 1978 en werd doorheen de jaren met liefde bewoond. Met een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 270 m² is er aan plaats alvast geen gebrek! De indeling ervan is als volgt: inkomhal met gastentoilet, leefruimte, keuken, volwaardige slaapkamer met aansluitende badkamer (met ligbad). De eerste verdieping omvat 2 volwaardige slaapkamers en de tweede badkamer met douche en tweede toilet. De woning is voorzien van een volledige onderkeldering met inpandige garage en ruimte voor stockage. De tuin is gericht naar het noord-westen waardoor u een hele dag van veel lichtinval geniet. Met zijn gunstig EPC-label C is er geen renovatieverplichting van toepassing. De woning is zeer rustig gelegen in een leuke woonwijk nabij het centrum van Merchtem en met een ideale verbinding naar de grote invalswegen en autostrade. Wenst u een GRATIS SCHATTING, extra informatie of een bezoek ter plaatse? Contacteer IMMO ARTHUR SEGERS via info@arthur.be of 052/46.00.00. Alle attesten zijn raadpleegbaar op onze website.
Tom Slachmuylders

Tom Slachmuylders

financieel

Prijs
€ 440.000
Beschikbaarheid
Vanaf akte
Kadastraal inkomen
€ 1.613

comfort

Gemeubeld
Nee

gebouw

Bewoonbare oppervlakte
270 m²
Type bebouwing
Open
Bouwjaar
1978

terrein

Perceel oppervlakte
537 m²
Tuin
Ja

energie

EPC
271 kWh/m²
EPC unieke code
3634746
EPC klasse
C
Type ramen
Hout
Dubbel glas
Ja
Elektriciteitskeuring
Ja, niet conform, 26 juni 2025
Verwarming
Stookolie

technieken

Elektriciteit
Ja
Telefoonbekabeling
Ja

garage

Garage
1
Binnenparking
Ja
Buitenparking
Ja

indeling

Kelder
Ja
Slaapkamers
3
Badkamers
1
Kelder
Ja
Terras
Ja

stedenbouwkundige informatie

Bestemming
Woongebied
Bouwvergunning
Ja
Verkavelingsvergunning
Ja
Voorkooprecht
Nee
Vonnissen
Nee
G-score
D
P-score
D
Bodemattest
Ja

attesten

Asbestinventarisattest
Ja, 28 juni 2025, niet-asbestveilig