Energiezuinige hedendaagse woning, 3 slaapkamers en tuin

Marktstraat 5, 1785 Merchtem

€ 375.000

  • 3
  • 137 m²
  • 244 m²
  • 189 kWh/m²
Huis te koop in Merchtem
BEZOEKDAG OP AANVRAAG! Bent u op zoek naar een recent en compleet gerenoveerde woning met 3 slaapkamers en een gezellige tuin in het centrum van Merchtem? Dan is deze stijlvolle eigendom de ideale opportuniteit voor u! Met een EPC-label B, conforme elektriciteit tot 2049 en vloerverwarming met warmtepomp, biedt deze woning niet alleen comfort, maar ook gemoedsrust voor de toekomst. De indeling is als volgt: Inkomhal, gastentoilet, handige berg-/wasplaats met warmtepomp, de volledig uitgeruste EGGO-keuken en de open en lichtrijke leefruimte met parket. Het eerste verdiep bestaat uit een nachthal met toegang tot 3 ruime slaapkamers en de prachtige badkamer (inloopdouche, lavabo en 2de toilet). Verder beschikt deze woning nog over een handige kelder en een onderhoudsvriendelijke tuin met gezellige overkapping waar het heerlijk vertoeven is en waarin je echt tot rust kan komen. Extra voorzieningen: Videofoon met toegangscontrole, centrale verwarming met warmtepomp, ALU-ramen met hoogrendementsglas en de totale isolatie. Voldoende parkeergelegenheid in de buurt dankzij de centrale ligging en de nabijheid van scholen, recreatie en winkels is een bijkomende troef. Het behoud van authentieke elementen in combinatie met hedendaagse technieken en het comfort, maken het plaatje compleet. Stedenbouwkundige inlichtingen zijn in aanvraag. Attesten = www.arthur.be. Voor een GRATIS SCHATTING of meer informatie, contacteer Bert van IMMO ARTHUR SEGERS via 052/46.00.00 of via info@arthur.be!
Bert Moens

Bert Moens

financieel

Prijs
€ 375.000
Beschikbaarheid
Vanaf akte
Kadastraal inkomen
€ 572

ligging

Omgeving school
Ja
Omgeving openbaar vervoer
Ja
Omgeving winkels
Ja
Omgeving sportcentrum
Ja

comfort

Gemeubeld
Nee
Videofoon
Ja

gebouw

Bewoonbare oppervlakte
137 m²
Type bebouwing
Gesloten
Bouwjaar
1930
Renovatiejaar
2024
Staat
Uitstekend

terrein

Perceel oppervlakte
244 m²
Tuin
Ja

energie

EPC
189 kWh/m²
EPC unieke code
2862446
EPC klasse
B
Type ramen
Aluminium
Dubbel glas
Ja
Elektriciteitskeuring
Ja, conform, 08 februari 2024
Verwarming
warmtepomp

technieken

Elektriciteit
Ja
Telefoonbekabeling
Ja

garage

Garage
Nee
Binnenparking
Nee
Buitenparking
Nee

beveiliging

Toegangscontrole
Ja

indeling

Kelder
Ja
Slaapkamers
3
Badkamers
1
Kelder
Ja
Terras
Ja
Keuken
Ja

stedenbouwkundige informatie

Bestemming
Woongebied
Voorkooprecht
Ja
G-score
A
P-score
A
Bodemattest
Ja

attesten

Asbestinventarisattest
Ja