Rustig gelegen solide gezinswoning nabij invalswegen

Jan Maervoetstraat 60, 1785 Merchtem

€ 285.000

  • 4
  • 100 m²
  • 235 m²
  • 756 kWh/m²
  • ja
Huis te koop in Merchtem
Rustig gelegen solide gezinswoning nabij invalswegen. Deze op te frissen/deels te renoveren solide half-open bebouwing/gezinswoning is rustig en vlakbij centrum Merchtem, nabij de groene long rond Brussel gelegen. De woning (betonnen gewelf) is gelegen op een perceel van 2 are 35 ca en heeft een huidige bruikbare vloeroppervlakte van 100 m². Deze oppervlakte is uit te breiden. Op het gelijkvloers bevindt zich de inkomhal met gastentoilet, leefruimte met aansluitend de keuken, badkamer/douchekamer en de kelder/berging. Boven bevinden er zich 4 volwaardige slaapkamers. De mogelijkheid bestaat hierbij om van 1 van de slaapkamers te renoveren naar een badkamer. Ook bestaat de mogelijkheid om 2 extra volwaardige slaapkamers te creëren op de zolder. Achteraan de woning is een tuinberging/stal en de onderhoudsvriendelijke zuid-west georiënteerde 'verharde dorpstuin' terug te vinden. Doorheen de jaren kreeg de woning al enkele opfris-werken. Zo werden alle raamprofielen vernieuwd (PVC). Tip renovatie: de gevel wit verven voor een knap gevel-resultaat. Uw wagen(s) parkeren doet U in de afzonderlijke garage of op de oprit. De troef voor ontspanning bij uitstek is dat in deze straat een gezellig speel-park terug te vinden is. Wilt u rustig, maar op wandelafstand van centrum Merchtem, sport, recreatie, ontspanning, openbaar vervoer en alle leuke winkels wonen en dit nabij invalswegen? Dan is deze woning absoluut het bezoeken waard! De stedenbouwkundige inlichtingen zijn in aanvraag. Voor meer informatie of een bezoek, kan u ons contacteren via info@arthur.be (gelieve steeds uw telefoonnummer te vermelden).
Dieter De Vos

Dieter De Vos

financieel

Prijs
€ 285.000
Beschikbaarheid
Vanaf akte
Kadastraal inkomen
€ 587

ligging

Ligging
Centraal
Omgeving school
Ja
Omgeving openbaar vervoer
Ja
Omgeving winkels
Ja
Omgeving autosnelweg
Ja
Omgeving sportcentrum
Ja

comfort

Gemeubeld
Nee
Lift
Nee

gebouw

Bewoonbare oppervlakte
100 m²
Type bebouwing
Halfopen
Bouwjaar
1958
Staat
Deels te renoveren

terrein

Perceel oppervlakte
235 m²
Tuin
Nee

energie

EPC
756 kWh/m²
EPC unieke code
2494992
EPC klasse
F
Type ramen
PVC
Dubbel glas
Ja
Elektriciteitskeuring
Ja, niet conform
Verwarming
Stookolie
Type verwarming
Individueel

garage

Garage
1
Binnenparking
Nee
Buitenparking
Ja

indeling

Keuken
Ja
Slaapkamers
4
Badkamers
1
Terras
Ja

stedenbouwkundige informatie

Verkavelingsvergunning
Ja
Overstromingsgevoeliggebied
Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
Bodemattest
Ja