Te renoveren open bebouwing met 4 slaapkamers op toplocatie

Brusselsestraat 112, 1840 Londerzeel

€ 385.000

  • 4
  • 175 m²
  • 1.197 m²
  • 550 kWh/m²
  • ja
Huis te koop in Londerzeel
Deze charmante open bebouwing (bouwjaar 1951) met 4 slaapkamers is uitstekend gelegen vlakbij het bruisende centrum van Londerzeel, met winkels, horeca, scholen en openbaar vervoer in de nabije omgeving. Daarnaast bevindt de oprit van de A12 (Brussel–Antwerpen) zich op slechts enkele minuten, wat zorgt voor een vlotte bereikbaarheid. Deze te renoveren woning vol potentieel staat op een mooi zuidoost georiënteerd perceel van maar liefst 11a 97ca en beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 175 m² (excl. zolder). Indeling: inkomhal met gastentoilet, ruime leefruimte, keuken, bureau en berging. Op de eerste verdieping bevinden zich 4 slaapkamers (2 volwaardige en 2 kinderkamers) en de badkamer. Daarnaast is er een keldertje aanwezig en een zolder met vaste trap. Buiten geniet u van een ruime tuin met terras en berghok, ideaal om in alle rust te ontspannen. Verder beschikt de woning over een oprit en garage. Verwarming via vernieuwde gascondensatieketel. Kortom: de ideale woning voor wie volledig naar eigen smaak wil renoveren op een uitstekende locatie die perfect kan dienen als uitvalsbasis. BEZOEKDAG OP AANVRAAG! Attesten beschikbaar via www.arthur.be. Voor gratis schatting of meer info: IMMO ARTHUR SEGERS 052/46.00.00 of info@arthur.be.
Bert Moens

Bert Moens

financieel

Prijs
€ 385.000
Beschikbaarheid
Vanaf akte
Kadastraal inkomen
€ 970

ligging

Omgeving school
Ja
Omgeving openbaar vervoer
Ja
Omgeving winkels
Ja
Omgeving autosnelweg
Ja
Omgeving sportcentrum
Ja

comfort

Gemeubeld
Nee

gebouw

Bewoonbare oppervlakte
175 m²
Type bebouwing
Open
Bouwjaar
1951

terrein

Perceel oppervlakte
1.197 m²
Tuin
Ja

energie

EPC
550 kWh/m²
EPC unieke code
3827579
EPC klasse
F
Type ramen
Hout
Elektriciteitskeuring
Ja, niet conform, 17 maart 2026
Verwarming
Gas
Renovatieverplichting
Ja

technieken

Elektriciteit
Ja
Telefoonbekabeling
Ja

garage

Garage
1

indeling

Kelder
Ja
Slaapkamers
4
Badkamers
1
Kelder
Ja
Terras
Ja
Keuken
Ja

stedenbouwkundige informatie

Bestemming
Woongebied
Bouwvergunning
Nee
Verkavelingsvergunning
Nee
Voorkooprecht
Nee
Vonnissen
Nee
G-score
A
P-score
A
Bodemattest
Ja

attesten

Asbestinventarisattest
Ja, 19 maart 2026, niet-asbestveilig