Hippe gezinswoning in hartje Londerzeel

Kasteelstraat 35, 1840 Londerzeel

€ 575.000

  • 3
  • 185 m²
  • 691 m²
  • 271 kWh/m²
Huis te koop in Londerzeel
Deze woning is gelegen in een rustige straat op wandelafstand van het centrum van Londerzeel. Achter de mooie, opgefriste gevel ligt een unieke woning. Zij werd recent gerenoveerd (2019) met duurzame materialen en is voorzien van alle comfort. Via de centrale inkomhal komt u terecht in de knusse woonkamer met zithoek. Aansluitend vindt u de lichtrijke leefruimte bestaande uit een leefkeuken en eetplaats. Vanuit deze leefkeuken heeft u zicht op de grote, onderhoudsvriendelijke tuin dewelke volledig omheind is. Het overdekte terras is een zalige plek om tot rust te komen. Verder beschikt deze woning op het gelijkvloers over een gastentoilet, een functionele berging met wasplaats en droge kelder. Op het eerste verdiep bevinden er zich 2 volwaardige slaapkamers alsook een badkamer bestaande uit inloopdouche, lavabo en tweede toilet. Via de vaste trap bereikt men de zolder dewelke volledig werd afgewerkt als master bedroom. Hier werden de leidingen reeds voorzien voor de installatie van een tweede badkamer. 2 privatieve autostaanplaatsen. De woning heeft een bewoonbare oppervlakte van 185 m² en is gelegen op een perceel van 7 are. Energiezuinig met een EPC score van 271 kWh - Elektriciteit = CONFORM tot 2044 - Regenwaterrecuperatie. De woning is verhuurd tot 31 oktober 2023. Unieke woning op een centrale, rustige locatie in Londerzeel. BEZOEKDAG OP AANVRAAG! Voor een GRATIS SCHATTING of meer info, contacteer Arthur van IMMO ARTHUR SEGERS via 052/46.00.00 of via info@arthur.be.
Arthur Segers

Arthur Segers

financieel

Prijs
€ 575.000
Beschikbaarheid
01 november 2023
Kadastraal inkomen
€ 714

ligging

Omgeving school
Ja
Omgeving openbaar vervoer
Ja
Omgeving winkels
Ja
Omgeving autosnelweg
Ja
Omgeving sportcentrum
Ja

comfort

Gemeubeld
Nee
Alarm
Ja
Videofoon
Ja

gebouw

Bewoonbare oppervlakte
185 m²
Type bebouwing
Open
Bouwjaar
1936
Renovatiejaar
2019
Staat
Uitstekend

terrein

Perceel oppervlakte
691 m²
Tuin
Ja

energie

EPC
271 kWh/m²
EPC unieke code
2474419
EPC klasse
C
Type ramen
Aluminium
Dubbel glas
Ja
Elektriciteitskeuring
Ja, conform, 02 april 2019

technieken

Elektriciteit
Ja

garage

Garage
Nee
Binnenparking
Nee
Buitenparking
Ja

indeling

Kelder
Ja
Slaapkamers
3
Badkamers
1
Kelder
Ja
Terras
Nee
Keuken
Ja
Veranda
Ja

downloads

stedenbouwkundige informatie

Bouwvergunning
Ja
Verkavelingsvergunning
Nee
Voorkooprecht
Nee
Vonnissen
Nee
Bodemattest
Ja