Ideale investeringsopportuniteit

Kloosterhof 7, 1840 Londerzeel

€ 265.000

  • 1
  • 94 m²
  • 112 m²
  • 212 kWh/m²
Huis te koop in Londerzeel
De prijs van de woning is BESPREEKBAAR. Deze instapklare woning uit 2004 is een ideale kans voor de investeerders onder ons. Mooie EPC-score van 212 en een elektrische installatie die CONFORM gekeurd is tot 2029. De reeds verhuurde woning (6 jaar dezelfde huurders) is gelegen op een perceel van 1a12ca, heeft een bewoonbare oppervlakte van 94m² en volgende indeling: inkomhal, gastentoilet, gebruiksvriendelijke berging, lichtrijke leefruimte met open keuken en toegang tot ruim terras/tuintje. De eerste verdieping biedt plaats aan 1 zeer grote kamer (mogelijk tot het indelen in 2 kamers) en de badkamer met lavabo, douche en tweede toilet. Staanplaats voor de woning inbegrepen in de prijs. Uiterst rustig, doch zeer centraal gelegen nabij centrum Steenhuffel en met zeer goede verbinding naar de grote invalswegen. Momenteel wordt de woning verhuurd aan 810 euro per maand = NETTO rendement van ruim 3% op jaarbasis. Voor extra informatie of een bezoek: contacteer Tom van Immo Arthur Segers via 052/46.00.00 of via info@arthur.be.
Tom Slachmuylders

Tom Slachmuylders

financieel

Prijs
€ 265.000
Beschikbaarheid
Mits inachtneming huurders
Kadastraal inkomen
€ 654
Opbrengsteigendom
Ja

ligging

Ligging
Rustig

comfort

Gemeubeld
Nee

gebouw

Bewoonbare oppervlakte
94 m²
Type bebouwing
Gesloten
Bouwjaar
2004
Staat
Goede staat

terrein

Perceel oppervlakte
112 m²
Tuin
Nee

energie

EPC
212 kWh/m²
EPC unieke code
2639712
EPC klasse
C
Type ramen
Aluminium
Dubbel glas
Ja
Elektriciteitskeuring
Ja, conform
Verwarming
Gas

technieken

Elektriciteit
Ja
Telefoonbekabeling
Ja

garage

Garage
Nee
Binnenparking
Nee
Buitenparking
Ja

indeling

Keuken
Ja
Slaapkamers
1
Badkamers
1
Terras
Ja

stedenbouwkundige informatie

Bouwvergunning
Ja
Verkavelingsvergunning
Ja
Voorkooprecht
Nee
Vonnissen
Nee
Overstromingsgevoeliggebied
Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied