Solide woning met 3 slaapkamers, garage en tuin

Leireken 29, 1840 Londerzeel

€ 354.000

  • 3
  • 125 m²
  • 463 m²
  • 304 kWh/m²
  • ja
Huis te koop in Londerzeel
Deze statige halfopen bebouwing (betonstructuur) is gelegen in een zeer rustige straat nabij het centrum van Steenhuffel. Deze ideale starterswoning uit 1982 met een bewoonbare oppervlakte van om en bij de 125m² op een perceel van 4a 63ca kent volgende indeling: Inkomhal met toilet, bergruimte en doorgang naar de lichtrijke leefruimte (zit- en eethoek). Naast de gezellige keuken, treffen we beneden ook een 1ste slaapkamer (momenteel berging) aan, dewelke toegang biedt tot de badkamer. Het eerste verdiep bestaat uit 2 slaapkamers, een ruime nachthal en 2 bergkasten. Verder beschikt deze woning over een veranda met automatische zonneluifel, een kelder, 2 handige kruipzolders, een garage en een zéér grote oprit voor meerdere wagens. De absolute troeven van deze woning zijn de uiterst rustige ligging, de zuidoost gelegen tuin (nog aan te leggen) en het uitzicht over de velden. Mits enkele verfraaiingen kan deze woning een gezellige thuis worden. Maak snel uw afspraak via info@arthur.be of via 052/46.00.00 (vergeet hierbij zeker uw telefoonnummer niet te vermelden).
Bert Moens

Bert Moens

financieel

Prijs
€ 354.000
Beschikbaarheid
Vanaf akte
Kadastraal inkomen
€ 902

ligging

Ligging
Rustig
Omgeving school
Ja
Omgeving openbaar vervoer
Ja

comfort

Gemeubeld
Nee

gebouw

Bewoonbare oppervlakte
125 m²
Type bebouwing
Halfopen
Bouwjaar
1982
Staat
Goede staat

terrein

Perceel oppervlakte
463 m²
Tuin
Ja

energie

EPC
304 kWh/m²
EPC unieke code
1921899
EPC klasse
D
Type ramen
Hout
Dubbel glas
Ja
Elektriciteitskeuring
Ja, niet conform, 11 oktober 2021
Verwarming
Stookolie
Olietank
11 oktober 2021

technieken

Elektriciteit
Ja
Telefoonbekabeling
Ja

garage

Garage
1
Binnenparking
Ja
Buitenparking
Ja

indeling

Kelder
Ja
Slaapkamers
3
Badkamers
1
Kelder
Ja
Terras
Ja
Keuken
Ja
Veranda
Ja

stedenbouwkundige informatie

Bestemming
Woonuitbreidingsgebied
Bouwvergunning
Ja
Verkavelingsvergunning
Ja
Voorkooprecht
Nee
Vonnissen
Nee
Overstromingsgevoeliggebied
Mogelijk overstromingsgevoelig gebied
Bodemattest
Ja