Karaktervolle villa met landelijk zicht op toplocatie

Maldersesteenweg 6, 1840 Londerzeel

€ 549.000

  • 4
  • 196 m²
  • 598 m²
  • 209 kWh/m²
  • ja
Huis te koop in Londerzeel
Deze statige en instapklare villa met 4 slaapkamers en landelijk uitzicht is gelegen nabij de op-afrit A12 Londerzeel en het centrum van Sint-Jozef Londerzeel. De woning heeft een bewoonbare oppervlakte van om en bij de 200m² en werd doorheen de jaren steeds up to date gehouden met de nodige renovaties (nieuwe keuken en badkamer, isolatiewerken, verwarming,...) De indeling is als volgt: Ruime inkomhal, vernieuwd gastentoilet, leefruimte (zithoek & eetruimte) met sfeerhaard, prachtige en volledig uitgeruste keuken (Miele toestellen) met aansluitend het vernieuwde terras met uitzicht over de achterliggende velden. De tussenverdieping bestaat uit 2 slaapkamers (waarvan momenteel 1 dienstdoet als bureau) en de vernieuwde badkamer. De volgende tussenverdieping bestaat uit 2 zeer ruime slaapkamers (30m²) met elk een afzonderlijke berging. Op het gelijkvloers kan men via een vaste trap naar beneden om de bijzonder ruime garage met wasberging, het 2de toilet en de grote kelderruimte (opbergen, wijnverzameling, werkatelier,...) te bereiken. Verder beschikt deze woning over een ruime zolder, een onderhoudsvriendelijke zuid gerichte tuin, een oprit voor meerdere wagens, een alarm en een gunstig EPC (betonnen gewelf, verwarming op aardgas, voldoende isolatie, dubbele beglazing, elektrische rolluiken,...) Beschikbaar vanaf februari 2022. Voor meer informatie of een bezoek, kan u ons contacteren via info@arthur.be (gelieve steeds uw telefoonnummer te vermelden).
Bert Moens

Bert Moens

financieel

Prijs
€ 549.000
Beschikbaarheid
Vanaf akte
Kadastraal inkomen
€ 1.122

ligging

Omgeving school
Ja
Omgeving openbaar vervoer
Ja
Omgeving winkels
Ja
Omgeving autosnelweg
Ja
Omgeving sportcentrum
Ja

comfort

Gemeubeld
Nee
Alarm
Ja

gebouw

Bewoonbare oppervlakte
196 m²
Type bebouwing
Open
Bouwjaar
1980
Staat
Goede staat

terrein

Perceel oppervlakte
598 m²
Tuin
Ja

energie

EPC
209 kWh/m²
EPC unieke code
2437390
EPC klasse
C
Type ramen
Hout
Elektriciteitskeuring
Ja, niet conform, 28 juni 2021
Verwarming
Gas

technieken

Elektriciteit
Ja
Telefoonbekabeling
Ja

garage

Garage
1
Binnenparking
Ja
Buitenparking
Ja

indeling

Kelder
Ja
Slaapkamers
4
Badkamers
1
Kelder
Ja
Terras
Ja
Keuken
Ja

stedenbouwkundige informatie

Bestemming
Woongebied met landelijk karakter
Bouwvergunning
Ja
Verkavelingsvergunning
Ja
Voorkooprecht
Nee
Vonnissen
Nee
Overstromingsgevoeliggebied
Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
Bodemattest
Ja