Luxueuze woning in hartje Londerzeel

Platanenlaan 20, 1840 Londerzeel

€ 529.000

  • 3
  • 209 m²
  • 205 m²
  • 161 kWh/m²
  • ja
Huis te koop in Londerzeel
Op wandelafstand van het trein- en busstation van Londerzeel en op enkele minuten van de A12, vindt men deze instapklare woning terug, dewelke in uitstekende staat verkeert. Het pand heeft een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 209 m2 en is een parel voor het oog, waarbij er doorheen de jaren regelmatig schilderwerken werden uitgevoerd. De indeling van de woning is als volgt: op de gelijkvloerse verdieping bevindt zich de inkomhal met toilet en uiterst ruime garage, met plaats voor 2 wagens en toegang tot de aangename en aangelegde tuin. Op de eerste verdieping vindt men de zeer lichtrijke leefruimte met open (volledig geïnstalleerde) keuken met luxetoestellen en een 2de toilet terug. Via het schuifraam is het ruime zonneterras te bereiken, waar het in alle rust heerlijk vertoeven is. Op de 2de verdieping bevinden zich 2 volwaardige slaapkamers en een derde slaapkamer die momenteel dienst doet als dressing, maar die evengoed kan gebruikt worden als kinderkamer of bureau (elke slaapkamer is voorzien van airco). Tevens is er ook hoogwaardig ingerichte badkamer (met douche, ligbad en een 3de toilet ) aanwezig. Er is eveneens een ruime stapelzolder, te bereiken via een valluik in de nachthal. Uiterst gunstig EPC van 161 kWh/m2jaar en een conforme elektriciteitskeuring tot 2032. De volledige woning werd opgebouwd met duurzame en zeer kwalitatieve materialen. Zeker een bezoek waard! Voor meer informatie of een bezoek kan u ons contacteren via info@arthur.be.
Tom Slachmuylders

Tom Slachmuylders

financieel

Prijs
€ 529.000
Beschikbaarheid
Vanaf akte
Kadastraal inkomen
€ 1.029

ligging

Omgeving openbaar vervoer
200,00 m
Omgeving autosnelweg
2.000 m

comfort

Gemeubeld
Nee
Alarm
Ja
Videofoon
Ja
Air conditioning
Ja

gebouw

Bewoonbare oppervlakte
209 m²
Type bebouwing
Gesloten
Bouwjaar
2007
Staat
Uitstekend

terrein

Perceel oppervlakte
205 m²
Tuin
Ja

energie

EPC
161 kWh/m²
EPC unieke code
2423346
EPC klasse
B
Type ramen
Aluminium
Dubbel glas
Ja, Thermische and akoestische onderbreking
Elektriciteitskeuring
Ja, conform, 08 februari 2007
Verwarming
Gas
Regenwaterput
Ja

technieken

Elektriciteit
Ja
Telefoonbekabeling
Ja

garage

Garage
1
Binnenparking
Ja
Buitenparking
Ja

indeling

Bureau
Ja
Keuken
Ja
Slaapkamers
3
Badkamers
1
Terras
Ja

stedenbouwkundige informatie

Bestemming
Woongebied
Bouwvergunning
Ja
Verkavelingsvergunning
Ja
Voorkooprecht
Nee
Vonnissen
Nee
Overstromingsgevoeliggebied
Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
Bodemattest
Ja