Verzorgde half-open bebouwing met oprit.

Ijzerenwegstraat 21, 9280 Lebbeke

€ 220.000

  • 2
  • 142 m²
  • 530 m²
  • 572 kWh/m²
Huis te koop in Lebbeke
Verzorgde half-open bebouwing met oprit op een perceel van 5a 30ca. Het pand beschikt over een grondoppervlakte van 5 are 30 ca en een (huidige) bewoonbare oppervlakte van 142 m² (exclusief zolder die kan ingericht worden als master-bedroom of hobby-kamer). De woning heeft een logische indeling en kreeg doorheen de jaren zijn opfris-werken mee. Verder is deze woning tot-in-de-puntjes onderhouden. Deze gezinswoning beschikt over een praktische inkomhal, lichtrijke 2-delige leefruimte (bestaande uit een eetplaats met zithoek) met aansluitend de keuken, veranda en de hedendaags uitgeruste badkamer. Verder heeft deze woning op de eerste verdieping 2 slaapkamers. De tweede verdieping is een zolder die nog naar eigen wens ingericht kan worden. De troef bij uitstek is dat het zadel-dak van de zolder recentelijk is geïsoleerd. Van "den buiten'' genieten doet U in de grote aangelegde en onderhouden tuin mét ruime tuin-berging voor het stockeren van extra huisraad. Attesten beschikbaar op: www.arthur.be. Direct beschikbaar! Zeer gunstig en uiterst centraal gelegen in Lebbeke vlakbij de centrumrand, winkels, sport, cultuur en recreatie. Attesten beschikbaar op: www.arthur.be. Voor een GRATIS SCHATTING of meer info, contacteer Dieter van IMMO ARTHUR SEGERS via 052/46.00.00 of via info@arthur.be
Dieter De Vos

Dieter De Vos

financieel

Prijs
€ 220.000
Beschikbaarheid
Vanaf akte
Kadastraal inkomen
€ 362

ligging

Ligging
Stadsrand
Omgeving openbaar vervoer
Ja
Omgeving winkels
Ja

comfort

Gemeubeld
Nee
Rolstoeltoegankelijk
Ja
Lift
Nee
Zwembad
Nee

gebouw

Bewoonbare oppervlakte
142 m²
Type bebouwing
Halfopen
Bouwjaar
1931

terrein

Perceel oppervlakte
530 m²
Tuin
450 m²

energie

EPC
572 kWh/m²
EPC unieke code
3727169
EPC klasse
F
Dubbel glas
Ja
Elektriciteitskeuring
Ja, niet conform, 05 november 2025
Verwarming
Gaskachels
Type verwarming
Individueel

technieken

Elektriciteit
Ja

garage

Garage
Nee
Binnenparking
Nee
Buitenparking
Nee

indeling

Keuken
Ja
Veranda
Ja
Slaapkamers
2
Badkamers
1
Terras
Ja

stedenbouwkundige informatie

Bestemming
Woongebied
Voorkooprecht
Nee
G-score
A
P-score
A
Bodemattest
Ja

attesten

Asbestinventarisattest
Ja, 06 november 2025, niet-asbestveilig