Instapklare gezinswoning pal bij centrum Baasrode

Theodoor Vermijlenstraat 78, 9200 Dendermonde

€ 315.000

  • 3
  • 173 m²
  • 175 m²
  • 352 kWh/m²
Huis te koop in Dendermonde
Instapklare gezinswoning pal bij centrum Baasrode mét idyllische gevel. Deze charmante woning biedt tal van faciliteiten, waaronder een praktische indeling, een ruime open leefruimte met aansluitende keuken, conforme elektriciteit, PVC-raamprofielen met HR-glas, een gerenoveerd hoofd- (zadeldak), een prachtig gerenoveerde en gezandstraalde idyllische voorgevel, een asbest-veilig attest én ruim voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving. Indeling: Op het gelijkvloers bevindt zich de inkomhal die toegang biedt tot de ruime leefruimte met gezellige zithoek en eethoek, aansluitend volgt de volledig uitgeruste keuken. Verder vindt u op deze verdieping nog een praktische wasplaats en een gastentoilet. De eerste verdieping beschikt over een ruime volwaardige slaapkamer, een tweede hobby-/cinemakamer die eveneens perfect kan dienen als dressing of bureau, alsook een volledig uitgeruste hedendaagse badkamer. Op de tweede (zolder-)verdieping bevindt zich de master-bedroom, momenteel ingericht als een ruime kinderkamer, met aansluitend een extra zolderberging. Daarnaast is er nog een extra praktische bergkelder aanwezig. Buiten geniet u volop van de onderhoudsvriendelijke tuin met aangenaam terras. De ideale plek om te ontspannen tijdens de mooie zonnige dagen. ATTESTEN op: www.arthur.be. De stedenbouwkundige inlichtingen zijn in aanvraag. BEZOEK OP AANVRAAG. Wenst u meer info of een GRATIS SCHATTING? Contacteer Immo Arthur via info@arthur.be of 052/46.00.00
Dieter De Vos

Dieter De Vos

financieel

Prijs
€ 315.000
Beschikbaarheid
Vanaf akte
Kadastraal inkomen
€ 309

ligging

Ligging
Centraal
Omgeving school
Ja
Omgeving winkels
Ja

comfort

Gemeubeld
Nee
Rolstoeltoegankelijk
Ja
Lift
Nee
Zwembad
Nee

gebouw

Bewoonbare oppervlakte
173 m²
Type bebouwing
Gesloten
Bouwjaar
1918

terrein

Perceel oppervlakte
175 m²
Tuin
Ja

energie

EPC
352 kWh/m²
EPC unieke code
3916806
EPC klasse
D
Type ramen
PVC
Dubbel glas
Ja
Elektriciteitskeuring
Ja, conform, 02 oktober 2013
Verwarming
Gas
Type verwarming
Individueel
Renovatieverplichting
Nee

technieken

Elektriciteit
Ja

garage

Garage
Nee
Binnenparking
Nee
Buitenparking
Nee

indeling

Kelder
Ja
Slaapkamers
3
Badkamers
1
Kelder
Ja
Terras
Ja
Bureau
Ja
Keuken
Ja

stedenbouwkundige informatie

Bestemming
Woongebied
Verkavelingsvergunning
Nee
Voorkooprecht
Nee
G-score
D
P-score
D
Bodemattest
Ja

attesten

Asbestinventarisattest
Ja, 14 juli 2026, asbestveilig