Gesloten bebouwing met 2 slaapkamers en ruime carport

Mandekensstraat 18, 9200 Dendermonde

€ 190.000

  • 2
  • 135 m²
  • 190 m²
  • 281 kWh/m²
  • ja
Huis te koop in Dendermonde
Op zoek naar een charmante en zeer goede onderhouden woning met 2 slaapkamers, tuin en een ruime carport? Dan is dit de ideale woning! Een belangrijke troef is de extra toegankelijkheid via een achtergelegen weg, perfect voor het parkeren van auto’s of het stallen van fietsen en extra opslag. De centrale ligging zorgt bovendien voor een vlotte verbinding naar de N16 en A12, terwijl de treinstations van Buggenhout en Baasrode zich op korte afstand bevinden. De woning beschikt over een bewoonbare vloeroppervlakte van 135 m², exclusief de zolders en kelder. Op het gelijkvloers vindt u een inkomhal met toegang tot een ruime droge kelder, een gezellige leefruimte met pelletkachel, keuken, badkamer, afzonderlijk toilet, een praktische berg-/wasplaats met zoldertje en een veranda met vernieuwd dak. De bovenverdieping telt 2 ruime slaapkamers, terwijl de zolder via een valtrap bereikbaar is en ideaal kan dienen als extra opslagruimte. De onderhoudsvriendelijke, afgesloten tuin beschikt over een tuinhuis en een carport voor 2 wagens. Verwarming gebeurt via een gascondensatieketel. Kortom: een betaalbare, instapklare woning. BEZOEKDAG OP AFSPRAAK! Attesten via www.arthur.be. Contacteer Bert van IMMO ARTHUR SEGERS voor meer info of een GRATIS SCHATTING: 052/46.00.00 of info@arthur.be.
Bert Moens

Bert Moens

financieel

Prijs
€ 190.000
Beschikbaarheid
Vanaf akte
Kadastraal inkomen
€ 233

ligging

Omgeving school
Ja
Omgeving openbaar vervoer
Ja
Omgeving winkels
Ja
Omgeving sportcentrum
Ja

comfort

Rolluiken
Ja

gebouw

Bewoonbare oppervlakte
135 m²
Type bebouwing
Gesloten
Bouwjaar
1918

terrein

Perceel oppervlakte
190 m²
Tuin
Ja

energie

EPC
281 kWh/m²
EPC unieke code
3663286
EPC klasse
C
Type ramen
Aluminium
Dubbel glas
Ja
Elektriciteitskeuring
Ja, niet conform, 12 augustus 2025
Verwarming
Gas

technieken

Elektriciteit
Ja
Telefoonbekabeling
Ja

garage

Garage
Nee
Carport
Ja
Buitenparking
Ja

indeling

Kelder
Ja
Slaapkamers
2
Badkamers
1
Kelder
Ja
Terras
Ja
Keuken
Ja
Veranda
Ja

stedenbouwkundige informatie

Bestemming
Woongebied
Voorkooprecht
Nee
G-score
B
P-score
B
Bodemattest
Ja

attesten

Asbestinventarisattest
Ja, 17 augustus 2025, niet-asbestveilig