IN OPTIE - Te renoveren centrum-woning (mogelijkheid uitbreiding zolder).

Sint-Ursmarusstraat 104, 9200 Dendermonde

€ 170.000

  • 2
  • 93 m²
  • 78 m²
  • 574 kWh/m²
Huis te koop in Dendermonde
IN OPTIE - Te renoveren centrum-woning (mogelijkheid uitbreiding zolder). Deze te renoveren gesloten bebouwing in centrum Baasrode mét véél potentieel heeft de volgende logische indeling: Op de gelijkvloerse verdieping kan men de inkomhal, ruime leefruimte met aansluitend de keuken en de berging terugvinden. De eerste verdieping (boven) beschikt over: 2 volwaardige slaapkamers en de badkamer. Bovendien bestaat de mogelijkheid om op de tweede verdieping/zolder (een) bijkomende kamer(s) in te richten. Buiten kan U in de aansluitende bij-bouw de buiten-berging en het toilet terugvinden. Verder beschikt deze woning over een kelder. Het absolute pluspunt: verharde terraszone aanwezig met volledige privé ingang/doorgang naar het pand via de Scheepswerfstraat. Praktisch voor het binnenbrengen van uw boodschappen of uw fiets/mobiel vervoersmiddel. Dit pand, gelegen in het pure centrum van Baasrode heeft bijzonder veel potentieel waarbij renoveren/herbouwen aan 6% een absolute troef is. Unieke kans op de markt! BEZOEK op afspraak! De stedenbouwkundige inlichtingen zijn in aanvraag. Voor een GRATIS SCHATTING of meer informatie, contacteer Dieter van IMMO ARTHUR SEGERS via 052/46.00.00 of via info@arthur.be!
Dieter De Vos

Dieter De Vos

financieel

Prijs
€ 170.000
Beschikbaarheid
Vanaf akte
Kadastraal inkomen
€ 223

ligging

Ligging
Centraal
Omgeving school
Ja
Omgeving openbaar vervoer
Ja
Omgeving winkels
Ja
Omgeving sportcentrum
Ja

comfort

Gemeubeld
Nee
Lift
Nee
Zwembad
Nee

gebouw

Bewoonbare oppervlakte
93 m²
Type bebouwing
Gesloten
Bouwjaar
1874
Staat
Te renoveren
Type dak
Zadeldak

terrein

Perceel oppervlakte
78 m²
Tuin
Nee

energie

EPC
574 kWh/m²
EPC unieke code
2592118
EPC klasse
F
Type ramen
Hout
Dubbel glas
Ja
Elektriciteitskeuring
Ja, niet conform, 27 april 2022
Verwarming
Gas

technieken

Elektriciteit
Ja
Telefoonbekabeling
Ja

garage

Garage
Nee
Binnenparking
Nee
Buitenparking
Nee

indeling

Slaapkamers
2
Badkamers
1
Toiletten
1
Terras
Ja

stedenbouwkundige informatie

Bestemming
Woongebied
Voorkooprecht
Nee
Vonnissen
Nee
Overstromingsgevoeliggebied
Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
Bodemattest
Ja