Solide woning met 2 balkons/3 terrassen, stadstuin en inpandige garage

Mandekensstraat 262, 9200 Dendermonde

€ 297.000

  • 3
  • 189 m²
  • 192 m²
  • 601 kWh/m²
  • ja
Huis te koop in Dendermonde Baasrode
Solide woning met 2 balkons/3 terrassen, stadstuin en inpandige garage. Deze solide woning met inpandige garage voor 2 wagens (achter elkaar) is een top aanbod op de markt!. Doorheen de jaren is deze woning zéér goed onderhouden. Opmerkelijke grote ruimtes in het pand door de voorgevel-breedte die 5,5 meter bedraagt en verbreed naar achteren toe tot maar liefs: 7,7 meter breedte! Op de gelijkvloerse bevindt zich de inkomhal, afzonderlijk bureau/hobby-kamer (momenteel sauna-kamer), inpandige garage met werkplaats/berging en het gasten-toilet. Op de eerste verdieping kan men de leefruimte met aquarium, afzonderlijke keuken (met nieuwe ingebouwde toestellen), berging en het eerste buiten-balkon/terras terugvinden. De tweede verdieping beschikt over: een nachthal met 2 échte volwaardige slaapkamers (waarvan 1 over een buiten-balkon beschikt) en de badkamer (ligbad, lavabo, tweede toilet). Eveneens beschikt deze verdieping over een berg-kamer die als derde slaapkamer kan dienen. Daarbij bestaat er nog een mogelijkheid tot het creëren van 2 extra slaapkamers op zolder. Buiten kan U genieten in de aangelegde stands-tuin of op de 2 balkon-terrassen. De rechter gevel is deels verhuurd aan een reclamebedrijf (opbrengst: 950 EUR/jaar). Dit pand is het bezoeken waard! De woning is beschikbaar vanaf maart 2022! Voor meer info of een bezoek, kan u ons contacteren via info@arthur.be (gelieve steeds uw telefoon te vermelden).
Dieter De Vos

Dieter De Vos

financieel

Prijs
€ 297.000
Beschikbaarheid
31 maart 2022
Kadastraal inkomen
€ 795

ligging

Ligging
Centraal
Omgeving winkels
Ja
Omgeving sportcentrum
Ja

comfort

Gemeubeld
Nee
Lift
Nee
Zwembad
Nee

gebouw

Bewoonbare oppervlakte
189 m²
Type bebouwing
Gesloten
Bouwjaar
1987
Staat
Uitstekend
Oriëntatie achtergevel
Zuid

terrein

Perceel oppervlakte
192 m²
Tuin
Ja

energie

EPC
601 kWh/m²
EPC unieke code
2458132
EPC klasse
F
Type ramen
Aluminium
Dubbel glas
Ja
Elektriciteitskeuring
Ja, niet conform
Type verwarming
Individueel

technieken

Elektriciteit
Ja
Telefoonbekabeling
Ja

garage

Garage
1

indeling

Bureau
Ja
Keuken
Ja
Slaapkamers
3
Badkamers
1
Terras
Ja

stedenbouwkundige informatie

Voorkooprecht
Nee
Overstromingsgevoeliggebied
Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
Bodemattest
Ja