Handelshuis met woonst pal bij centrum Buggenhout

Kerkstraat 43, 9255 Buggenhout

€ 300.000

  • 3
  • 162 m²
  • 200 m²
  • 353 kWh/m²
Huis te koop in Buggenhout
Deze karaktervolle handelszaak / handelshuis met woonst werd solide gebouwd en bevindt zich op centrum-locatie. De ideale kans voor wie wonen en werk wenst te combineren of voor wie een pand met een ruime polyvalente gelijkvloers verdieping zoekt. De indeling is als volgt: Gelijkvloers: handelszaak (momenteel ingericht als coiffure-salon) met aansluitende berging, stook-plaats/wasplaats en een klanten-toilet. Op de 1e verdieping is een hal met gasten-toilet, heldere en verzorgde keuken met eetplaats, alsook de zit-plaats terug te vinden. De 2e verdieping beschikt over 3 volwaardige slaapkamers en een uitgeruste badkamer. Gezellige tuinzone voorhanden. De troef bij uitstek is dat het pand doorheen de jaren is onderhouden, over warmtepompen beschikt en is gelegen op centrum-locatie vlakbij openbaar-vervoer (bus en trein). Het pand is direct beschikbaar. De stedenbouwkundige inlichtingen zijn in aanvraag. ATTESTEN op: www.arthur.be. BEZOEK OP AANVRAAG. Wenst u meer info of een GRATIS SCHATTING? Contacteer Immo Arthur via info@arthur.be of 052/46.00.00.
Dieter De Vos

Dieter De Vos

financieel

Prijs
€ 300.000
Beschikbaarheid
Vanaf akte
Kadastraal inkomen
€ 1.241

ligging

Ligging
Stadsrand
Omgeving winkels
Ja

comfort

Gemeubeld
Nee
Lift
Nee
Air conditioning
Ja

gebouw

Bewoonbare oppervlakte
162 m²
Type bebouwing
Gesloten
Bouwjaar
1970

terrein

Perceel oppervlakte
200 m²
Tuin
Ja

energie

EPC
353 kWh/m²
EPC unieke code
3962548
EPC klasse
D
Elektriciteitskeuring
Ja, niet conform, 25 september 2026
Verwarming
Stookolie
Type verwarming
Individueel
Olietank
25 september 2026
Renovatieverplichting
Nee

technieken

Elektriciteit
Ja

garage

Garage
Nee
Binnenparking
Nee
Buitenparking
Nee

indeling

Slaapkamers
3
Badkamers
1
Terras
Ja
Keuken
Ja

stedenbouwkundige informatie

Bestemming
Woongebied
Voorkooprecht
Nee
G-score
D
P-score
D
Bodemattest
Ja

attesten

Asbestinventarisattest
Ja, 06 oktober 2026, niet-asbestveilig