-
4
-
215 m²
-
504 m²
-
278 kWh/m²
-
ja
Huis te koop in Buggenhout
In een bijzonder rustige residentiële straat, vlak bij het prachtige dorpshart van Opdorp "Den Dries", bevindt zich deze ruime en goed onderhouden open bebouwing. De woning beschikt over een solide structuur met betongewelven, een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 215 m² (excl. zolder en kelder) en een zuidwestgerichte tuin op een perceel van 5a 4ca. Doorheen de jaren werd de woning steeds goed onderhouden en gemoderniseerd, met onder meer een vernieuwde keuken en badkamer, aluminium raamprofielen met hoogrendementsbeglazing, 12 zonnepanelen en screens. De indeling omvat een inkomhal met gastentoilet en vestiairekast op maat, een gezellige woonkamer met zithoek en houtkachel, en een open, volledig uitgeruste keuken met Siemens-toestellen en aansluitende bijkeuken. Op de verdieping bevinden zich een ruime nachthal, 3 slaapkamers, een dressing, een bureau dat ook als extra slaapkamer kan dienen, een badkamer en een afzonderlijk toilet. Verder beschikt de woning over een kelder, zolder en een ruime inpandige garage. De oprit biedt bijkomende parkeergelegenheid op eigen terrein. De aangelegde zuidwestgerichte tuin met overdekte terrassen en tuinhuis vormt de ideale plek om in alle rust te genieten. Kortom, een ruime gezinswoning op een uitstekende locatie, met veel comfort en ruimte voor het hele gezin! BEZOEKDAG OP AANVRAAG! Attesten beschikbaar via www.arthur.be. Voor een GRATIS SCHATTING of meer informatie, contacteer IMMO ARTHUR SEGERS via 052/46.00.00 of info@arthur.be.
Bert Moens
financieel
- Prijs
- € 470.000
- Beschikbaarheid
- Vanaf akte
- Kadastraal inkomen
- € 1.370
ligging
- Omgeving school
- Ja
- Omgeving openbaar vervoer
- Ja
- Omgeving winkels
- Ja
- Omgeving sportcentrum
- Ja
comfort
- Gemeubeld
- Nee
gebouw
- Bewoonbare oppervlakte
- 215 m²
- Type bebouwing
- Open
- Bouwjaar
- 1980
- Renovatiejaar
- 2017
- Oriëntatie voorgevel
- Noordoost
terrein
- Perceel oppervlakte
- 504 m²
- Tuin
- Ja
energie
- EPC
- 278 kWh/m²
- EPC unieke code
- 3877784
- EPC klasse
- C
- Type ramen
- Aluminium
- Dubbel glas
- Ja
- Elektriciteitskeuring
- Ja, niet conform, 21 mei 2026
- Verwarming
- Gas
- Olietank
- 10 juli 2026
- Renovatieverplichting
- Nee
technieken
- Elektriciteit
- Ja
- Telefoonbekabeling
- Ja
garage
- Garage
- 1
indeling
- Slaapkamers
- 4
- Badkamers
- 1
- Kelder
- Ja
- Terras
- Ja
- Kelder
- Ja
- Bureau
- Ja
- Keuken
- Ja
downloads
- Huis Buggenhout - Hofstee 24 - Buitengebruikstelling stookolietank - f48b99d6.pdf
- Huis Buggenhout - Hofstee 24 - EK Zonnepanelen (Conform) - f6d9039f.pdf
- Huis Buggenhout - Hofstee 24 - EK Woning (niet conform) - 68bd963c.pdf
- Huis Buggenhout - Hofstee 24 - Asbestattest - 1fbaa6aa.pdf
- Huis Buggenhout - Hofstee 24 - EPC - 86b3f710.pdf
stedenbouwkundige informatie
- Bestemming
- Woongebied
- Bouwvergunning
- Ja
- Verkavelingsvergunning
- Ja
- Voorkooprecht
- Nee
- Vonnissen
- Nee
- G-score
- B
- P-score
- C
- Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister
- Nee
- Bodemattest
- Ja
attesten
- Asbestinventarisattest
- Ja, 26 mei 2026, asbestveilig
Wenst u meer informatie over deze eigendom of een afspraak voor bezichtiging?
Ruime open bebouwing met ZW-tuin nabij Den Dries in Opdorp
Hofstee 24, 9255 Buggenhout
€ 470.000
- 4
- 215 m²
- 504 m²