Ruime instapklare gezinswoning met 4 slaapkamers & garage.

Hanenstraat 137, 9255 Buggenhout

€ 467.000

  • 4
  • 255 m²
  • 633 m²
  • 252 kWh/m²
  • ja
Huis te koop in Buggenhout
Ruime instapklare gezinswoning met 4 slaapkamers, inpandige garage én uitbreidingspotentieel. Ben U op zoek naar een ruime gezinswoning op een centrale ligging in Buggenhout? Zoek dan niet verder. Deze gerenoveerde woning heeft een perceel van 6 are 33 ca en een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 255 m². Op het gelijkvloers vindt u: een ruime inkomhal, een lichtrijke leefruimte met aansluitend de keuken, een inpandige garage (mogelijkheid tot het parkeren van een SUV) met extra bergruimte, een gastentoilet en een kelder. De tussenverdieping beschikt over de eerste slaapkamer. Vervolgens zijn er 2 extra ruime volwaardige slaapkamers, een bureau of 4e slaapkamer en een totaal vernieuwde uitgeruste badkamer terug te vinden. Via een vaste trap bereikt u de ruime tweede verdieping (zolder), waar eenvoudig extra slaapkamers of ruime hobby-kamer/man-cave kan ingericht worden. Achteraan geniet u van een volledig afgesloten tuin met terras en praktische buitenberging. De tuin is eveneens bereikbaar via de inpandige garage. Dé troeven: ruimte, vernieuwd en geïsoleerd zadeldak, conforme elektriciteit, goede EPC: 252 kWh/m²/jaar, uitbreidingsmogelijkheden en gelegen op een gunstige ligging nabij scholen, winkels en recreatie. Een ideale gezinswoning met veel ruimte en potentieel. ATTESTEN op: www.arthur.be. De stedenbouwkundige inlichtingen zijn in aanvraag. BEZOEK OP AANVRAAG. Wenst u meer info of een GRATIS SCHATTING? Contacteer Immo Arthur via info@arthur.be of 052/46.00.00
Dieter De Vos

Dieter De Vos

financieel

Prijs
€ 467.000
Beschikbaarheid
Vanaf akte
Kadastraal inkomen
€ 1.011

ligging

Ligging
Centraal
Omgeving school
Ja

comfort

Gemeubeld
Nee
Lift
Nee

gebouw

Bewoonbare oppervlakte
255 m²
Type bebouwing
Gesloten
Bouwjaar
1952
Renovatiejaar
2019
Type dak
Zadeldak

terrein

Perceel oppervlakte
633 m²
Tuin
Ja

energie

EPC
252 kWh/m²
EPC unieke code
3921984
EPC klasse
C
Dubbel glas
Ja
Elektriciteitskeuring
Ja, conform, 13 mei 2019
Verwarming
Stookolie
Olietank
02 december 2003

technieken

Elektriciteit
Ja

garage

Garage
1
Binnenparking
Nee
Buitenparking
Ja

indeling

Kelder
Ja
Slaapkamers
4
Badkamers
1
Kelder
Ja
Terras
Ja
Keuken
Ja
Veranda
Ja

stedenbouwkundige informatie

Bestemming
Woongebied met landelijk karakter
Voorkooprecht
Nee
G-score
B
P-score
B
Bodemattest
Ja

attesten

Asbestinventarisattest
Ja, 24 juli 2026, niet-Asbestveilig