Hedendaagse HOB, gelegen pal bij het centrum van Buggenhout

Sportveldstraat 18, 9255 Buggenhout

€ 415.000

  • 3
  • 172 m²
  • 147 m²
  • 342 kWh/m²
  • ja
Huis te koop in Buggenhout
Half-open bebouwing mét garage en onderhoudsvriendelijke dorpstuin, stapvoets gelegen bij het centrum van Buggenhout. Deze half-open bebouwing is een absolute topper op de markt die tot-in-de-puntjes is onderhouden. Het pand is volledig afgewerkt met solide materialen die degelijkheid uitstralen. De woning is daarenboven gelegen in een rustige en doodlopende straat, pal bij het centrum van Buggenhout. Op het gelijkvloers is de inkomhal, leefruimte met aansluitend de volledig uitgeruste keuken, ruime berging/wasplaats en het gasten-toilet terug te vinden. Bergkelder voorhanden. Op de eerste verdieping zijn er 2 volwaardige slaapkamers en de volledig uitgeruste badkamer (ligbad, douche, dubbele lavabo en het 2de toilet) terug te vinden. De tweede (zolder-)verdieping, bereikbaar per vast trap heeft de mogelijkheid om een derde slaapkamer in te richten. Momenteel is deze in gebruik als fitness-kamer. Ontspanning troef gezien achteraan de woning, de aangelegde afgesloten tuin terug te vinden is. Het pand is op wandelafstand gelegen vlakbij wandel-, fiets- en verbindingswegen, alsook: de winkelstraten, scholen, station en bushaltes. ATTESTEN op: www.arthur.be. Het pand is in onderling overleg met de eigenaar beschikbaar. BEZOEK OP AANVRAAG. Wenst u meer info of een GRATIS SCHATTING? Contacteer Immo Arthur Segers via info@arthur.be of 052/46.00.00
Dieter De Vos

Dieter De Vos

financieel

Prijs
€ 415.000
Beschikbaarheid
In onderling overleg
Kadastraal inkomen
€ 696

ligging

Ligging
Centraal
Omgeving school
Ja
Omgeving openbaar vervoer
Ja
Omgeving winkels
Ja
Omgeving strand
Nee

comfort

Gemeubeld
Nee
Lift
Nee
Zwembad
Nee

gebouw

Bewoonbare oppervlakte
172 m²
Type bebouwing
Halfopen
Bouwjaar
1951

terrein

Perceel oppervlakte
147 m²
Tuin
Nee

energie

EPC
342 kWh/m²
EPC unieke code
3790878
EPC klasse
D
Type ramen
Aluminium
Dubbel glas
Ja
Elektriciteitskeuring
Ja, niet conform, 13 maart 2026
Verwarming
Gas
Type verwarming
Individueel

technieken

Elektriciteit
Ja

garage

Garage
1

indeling

Kelder
Ja
Slaapkamers
3
Badkamers
1
Kelder
Ja
Terras
Ja
Keuken
Ja

stedenbouwkundige informatie

Bestemming
Woongebied
Bouwvergunning
Nee
Verkavelingsvergunning
Nee
Voorkooprecht
Nee
Vonnissen
Nee
G-score
B
P-score
B
Bodemattest
Ja

attesten

Asbestinventarisattest
Ja, 05 februari 2026, niet-asbestveilig