Ruime woning met 5 slpk en prachtige tuin op topligging

Bovendonkstraat 121, 9255 Buggenhout

€ 469.000

  • 5
  • 237 m²
  • 1.176 m²
  • 297 kWh/m²
  • ja
Huis te koop in Buggenhout
Ruime halfopen bebouwing met maar liefst 5 slaapkamers, gelegen op een uitstekende locatie op wandelafstand van Buggenhoutbos en vlakbij het centrum. De woning bevindt zich op een mooi perceel van 11a 76ca en beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 237 m². De absolute troef is de prachtig aangelegde tuin met overdekte lounge en jacuzzi, ideaal om in alle rust en privacy te genieten. Doorheen de jaren kreeg de woning verschillende belangrijke updates, waaronder een nieuwe garagepoort, dak- en spouwmuurisolatie, zonneboiler, 28 zonnepanelen (waarvan 14 met groenestroomcertificaten) en lucht-/luchtwarmtepompen (2025) die ook kunnen koelen. Daarnaast wordt er verwarmd via een gascondensatieketel en 2 pelletkachels, waardoor u flexibel kan kiezen hoe u verwarmt. De indeling omvat een inkomhal met gastentoilet en toegang tot de ruime garage met kasten op maat en keldertje onder de trap, lichtrijke leefruimte, keuken en veranda. Op de eerste verdieping bevinden zich 2 ruime slaapkamers, een dressing, badkamer met douche en dubbele lavabo, afzonderlijk toilet en een extra douchekamer. De tweede verdieping biedt nog 3 slaapkamers en bijkomende stockage dankzij de aanwezige kruipzolders. De aangelegde tuin met terras, lounge met screens, overdekte jacuzzi en tuinbergingen maakt het geheel compleet. BEZOEKDAG OP AANVRAAG! Attesten beschikbaar via www.arthur.be. Voor een GRATIS SCHATTING of meer informatie, contacteer IMMO ARTHUR SEGERS via 052/46.00.00 of info@arthur.be.
Bert Moens

Bert Moens

financieel

Prijs
€ 469.000
Beschikbaarheid
31 juli 2026
Kadastraal inkomen
€ 1.033

ligging

Omgeving school
Ja
Omgeving openbaar vervoer
Ja
Omgeving winkels
Ja
Omgeving sportcentrum
Ja

comfort

Gemeubeld
Nee
Rolluiken
Ja
Air conditioning
Ja

gebouw

Bewoonbare oppervlakte
237 m²
Type bebouwing
Halfopen
Bouwjaar
1981

terrein

Perceel oppervlakte
1.176 m²
Tuin
Ja

energie

EPC
297 kWh/m²
EPC unieke code
3834611
EPC klasse
C
Type ramen
Hout
Dubbel glas
Ja
Elektriciteitskeuring
Ja, niet conform, 27 maart 2026
Verwarming
Gas
Renovatieverplichting
Nee

technieken

Elektriciteit
Ja
Telefoonbekabeling
Ja

garage

Garage
1
Binnenparking
Ja
Buitenparking
Ja

indeling

Slaapkamers
5
Kelder
Ja
Terras
Ja
Kelder
Ja
Keuken
Ja
Veranda
Ja

stedenbouwkundige informatie

Bestemming
Woongebied met landelijk karakter
Bouwvergunning
Ja
Verkavelingsvergunning
Nee
Voorkooprecht
Nee
Vonnissen
Nee
G-score
A
P-score
A
Bodemattest
Ja

attesten

Asbestinventarisattest
Ja, 30 maart 2026, niet-asbestveilig