Energiezuinige instapklare woning in doodlopende straat

Vlasstraat 1, 9255 Buggenhout

€ 468.000

  • 3
  • 137 m²
  • 468 m²
  • 216 kWh/m²
  • ja
Huis te koop in Buggenhout
In een doodlopende, kindvriendelijke straat vlak bij Buggenhoutbos bevindt zich deze perfect instapklare woning op een zuidoostgericht perceel van 4a 68ca. De woning werd afgewerkt met hoogwaardige materialen en geniet van doorgedreven isolatie, aluminium ramen met hoogrendementsglas, rolluiken, nieuwe Velux-ramen met driedubbele beglazing, centrale verwarming op aardgas, 26 zonnepanelen met nog vijf jaar groenestroomcertificaten, waterontharder en regenwaterrecuperatie. Ook de elektriciteit is conform – een zorgeloze toekomst verzekerd. De indeling omvat een inkomhal met gastentoilet, een lichtrijke leefruimte met massieve parket en pelletkachel, en een keuken met vernieuwde toestellen (Siemens en Liebherr). Aansluitend vind je een praktische berg-/wasplaats en een inpandige garage met maatkasten. Op de eerste verdieping zijn er drie ruime slaapkamers, waarvan één ingericht als bureau met kasten op maat (Camber), en een stijlvolle badkamer. De bergzolder biedt extra opbergruimte. De tuin met terras, vijver, tuinhuis, ondergrondse sproeiers en zonneluifel vormt een oase van rust. Slimme laadpaal aanwezig. Kortom, een energiezuinige en tot in de puntjes afgewerkte woning op een rustige locatie nabij Buggenhoutbos, waar je als gezin een zorgeloze toekomst tegemoetgaat. BEZOEKDAG OP AANVRAAG! Attesten beschikbaar op www.arthur.be. Voor meer informatie of een GRATIS SCHATTING van uw eigendom, contacteer Bert van IMMO ARTHUR SEGERS via 052/46.00.00 of info@arthur.be!
Bert Moens

Bert Moens

financieel

Prijs
€ 468.000
Beschikbaarheid
Vanaf akte
Kadastraal inkomen
€ 1.018

ligging

Omgeving school
Ja
Omgeving openbaar vervoer
Ja
Omgeving winkels
Ja
Omgeving sportcentrum
Ja

comfort

Gemeubeld
Nee
Rolluiken
Ja

gebouw

Bewoonbare oppervlakte
137 m²
Type bebouwing
Halfopen
Bouwjaar
2003

terrein

Perceel oppervlakte
468 m²
Tuin
Ja

energie

EPC
216 kWh/m²
EPC unieke code
3697370
EPC klasse
C
Dubbel glas
Ja
Elektriciteitskeuring
Ja, conform, 28 februari 2003
Verwarming
Gas
Regenwaterput
Ja

technieken

Elektriciteit
Ja
Telefoonbekabeling
Ja

garage

Garage
1
Binnenparking
Ja
Buitenparking
Ja

indeling

Keuken
Ja
Slaapkamers
3
Slaapkamer 1
18 m²
Slaapkamer 2
18 m²
Slaapkamer 3
13 m²
Badkamers
1
Terras
Ja

stedenbouwkundige informatie

Bestemming
Woongebied met landelijk karakter
Bouwvergunning
Ja
Verkavelingsvergunning
Ja
Voorkooprecht
Nee
Vonnissen
Nee
G-score
A
P-score
A
Bodemattest
Ja