Instapklare starterswoning op centrum-locatie.

Kasteelstraat 72, 9255 Buggenhout

€ 275.000

  • 2
  • 133 m²
  • 150 m²
  • 500 kWh/m²
Huis te koop in Buggenhout
Vlakbij het hart van Buggenhout, op wandelafstand van het centrum, bieden we u deze gezellige en instapklare starterswoning aan. Troeven: recente centrale verwarming met condensatie gas-ketel, merendeels vernieuwde PVC-ramen met HR glas, etc. Op het gelijkvloers bevinden zich de inkomhal, een lichtrijke leefruimte, de keuken, een berging, de badkamer en een apart toilet. Op de eerste verdieping vindt u twee ruime slaapkamers. De zolder, bereikbaar via een vaste trap vanuit één van de slaapkamers, biedt bovendien de mogelijkheid om een derde slaapkamer of hobbyruimte te creëren. In het aangename, onderhoudsvriendelijke dorpstuintje is het heerlijk vertoeven. Daarnaast beschikt de woning over een private zij-ingang, ideaal voor het veilig stallen van fietsen of benodigdheden. De ligging is uitstekend: bushaltes (waaronder de lijn Brussel-Dendermonde) en het station van Buggenhout liggen op wandelafstand, net als scholen, winkels (waaronder een drogist-shop, grote supermarkt en een slager), alsook andere voorzieningen. Ook natuurliefhebbers komen hier aan hun trekken: Buggenhout-bos ligt vlakbij en biedt tal van wandel-, fiets- en sportmogelijkheden. Kortom: een charmante woning met veel potentieel, op een centrale locatie.De woning is direct beschikbaar! De stedenbouwk. inl zijn in aanvraag. Voor een GRATIS SCHATTING of meer info, contacteer Dieter van IMMO ARTHUR SEGERS via 052/46.00.00 of via info@arthur.be!
Dieter De Vos

Dieter De Vos

financieel

Prijs
€ 275.000
Beschikbaarheid
Vanaf akte
Kadastraal inkomen
€ 374

ligging

Ligging
Centraal
Omgeving school
Ja
Omgeving openbaar vervoer
Ja

comfort

Gemeubeld
Nee
Lift
Nee
Zwembad
Nee

gebouw

Bewoonbare oppervlakte
133 m²
Type bebouwing
Halfopen
Bouwjaar
1930
Type dak
Zadeldak
Oriëntatie achtergevel
Zuidwest

terrein

Perceel oppervlakte
150 m²
Tuin
Ja

energie

EPC
500 kWh/m²
EPC unieke code
3691830
EPC klasse
E
Type ramen
Hout of PVC
Dubbel glas
Ja
Elektriciteitskeuring
Ja, conform, 18 september 2025
Verwarming
Gas
Type verwarming
Individueel

technieken

Elektriciteit
Ja

garage

Garage
Nee
Binnenparking
Nee
Buitenparking
Nee

indeling

Keuken
Ja
Slaapkamers
2
Badkamers
1
Terras
Ja

stedenbouwkundige informatie

Bestemming
Woongebied
G-score
A
P-score
A

attesten

Asbestinventarisattest
Ja, 24 september 2025, niet-asbestveilig