IN OPTIE - Te renoveren gezinswoning op een perceel van 3a 37ca.

Provincialebaan 92, 9255 Buggenhout

€ 179.000

  • 3
  • 134 m²
  • 337 m²
  • 841 kWh/m²
Huis te koop in Buggenhout
IN OPTIE - Te renoveren gezinswoning op een perceel van 3a 37ca. Het pand beschikt over een grondoppervlakte van 3 are 37 ca en een (huidige) bewoonbare oppervlakte van 134 m² (exclusief zolder die kan ingericht worden als master-bedroom of hobbykamer). Het pand heeft een logische indeling. Het pand bevindt zich verder in onderhouden staat en is verder naar uw eigen smaak en behoefte te verbouwen naar uw droomwoning. Deze gezinswoning beschikt over een praktische inkomhal, lichtrijke leefruimte met aansluitend de keuken, tussen-plaats/veranda, berging/werkruimte en het gasten-toilet. Bergkeldertje voorhanden. Mits het plaatsen van een poutrel is het mogelijk tot creëren van één open geheel tussen de keuken en de woonkamer. Verder heeft deze woning op de eerste verdieping 3 slaapkamers en een badkamer. Uitbreiding naar de zolder mogelijk (voor het inrichten van extra slaapkamers, master-bedroom of hobby-kamer). Zeer gunstig en uiterst centraal gelegen in Buggenhout vlakbij belangrijke invalswegen voor woon-werk (Dendermonde – Antwerpen). Van "den buiten'' genieten doet U in de grote tuin. Attesten beschikbaar op: www.arthur.be. Direct beschikbaar! Het pand is getroffen door de rooilijn. Voor een GRATIS SCHATTING of meer info, contacteer Dieter van IMMO ARTHUR SEGERS via 052/46.00.00 of via info@arthur.be!
Dieter De Vos

Dieter De Vos

financieel

Prijs
€ 179.000
Beschikbaarheid
Vanaf akte
Kadastraal inkomen
€ 500

ligging

Ligging
Stadsrand
Omgeving openbaar vervoer
Ja

comfort

Gemeubeld
Nee
Lift
Nee
Zwembad
Nee

gebouw

Bewoonbare oppervlakte
134 m²
Type bebouwing
Gesloten
Bouwjaar
1918
Type dak
Zadeldak

terrein

Perceel oppervlakte
337 m²
Tuin
Ja

energie

EPC
841 kWh/m²
EPC unieke code
3631123
EPC klasse
F
Elektriciteitskeuring
Ja, niet conform, 04 juli 2025
Verwarming
Stookolie
Type verwarming
Individueel

technieken

Elektriciteit
Ja

garage

Garage
Nee
Binnenparking
Nee
Buitenparking
Nee

indeling

Kelder
Ja
Slaapkamers
3
Badkamers
1
Kelder
Ja
Terras
Ja
Keuken
Ja

stedenbouwkundige informatie

Bestemming
Woongebied
Bouwvergunning
Nee
Verkavelingsvergunning
Nee
Voorkooprecht
Ja
Vonnissen
Nee
G-score
D
P-score
D
Bodemattest
Ja

attesten

Asbestinventarisattest
Ja, 27 juni 2025, niet-asbestveilig