IN OPTIE - Onderhouden half-open bebouwing met garage.

Dennendreef 7, 9255 Buggenhout

€ 268.000

  • 3
  • 136 m²
  • 255 m²
  • 499 kWh/m²
  • ja
Huis te koop in Buggenhout
IN OPTIE - Onderhouden half-open bebouwing met garage in een autoluwe straat Gelegen op een rustige locatie, op wandelafstand van het centrum van Buggenhout bevindt zich deze solide en instapklare half-open bebouwing met oprit en tuin. Het pand is doorheen de jaren steeds onderhouden. Zo kreeg deze doorheen de jaren de volgende aanpassingen/vernieuwingen: vernieuwde PVC ramen en deuren mét hoog-rendement-glas, vernieuwde dakgoten, vernieuwde keuken (medio 2000), vernieuwde vloeren, nieuwe elektrische verdeelborden, vernieuwde aardgas Vaillant condensatie-ketel, enzoverder. Mits het plaatsen van dak-isolatie is de EPC score direct te optimaliseren. De indeling is als volgt: inkomhal met vestiaire kast, lichtrijke leefruimte met aansluitend de afzonderlijke keuken, berging-kamer, bergkeldertje en het gasten-toilet. Verder bevindt er zich op het gelijkvloers nog een garage voor het stationeren van uw inboedel en rollend materieel. Boven bevinden er zich 3 volwaardige slaapkamers en een volledig uitgeruste badkamer. Genieten van de rust kan in de tuin met terras. Het pand is eveneens langs de achterkant van de tuin bereikbaar via een laantje. Aanwezigheid van een oprit die plaats kan bieden aan uw wagen(s). Ook is er in deze rustige en autoluwe straat aan bijkomende parkeergelegenheid geen gebrek. Stedenbk inl. in aanvraag. BEZOEKDAG OP AANVRAAG! Attesten beschikbaar op www.arthur.be. Voor een GRATIS SCHATTING of meer info, contacteer Dieter van IMMO ARTHUR SEGERS via info@arthur.be
Dieter De Vos

Dieter De Vos

financieel

Prijs
€ 268.000
Beschikbaarheid
Vanaf akte
Kadastraal inkomen
€ 594

ligging

Ligging
Centraal
Omgeving school
Ja
Omgeving openbaar vervoer
Ja

comfort

Gemeubeld
Nee
Lift
Nee
Zwembad
Nee

gebouw

Bewoonbare oppervlakte
136 m²
Type bebouwing
Halfopen
Bouwjaar
1970

terrein

Perceel oppervlakte
255 m²
Tuin
Ja

energie

EPC
499 kWh/m²
EPC unieke code
3656673
EPC klasse
E
Type ramen
PVC
Dubbel glas
Ja
Elektriciteitskeuring
Ja, niet conform, 31 juli 2025
Verwarming
Gas
Type verwarming
Individueel

technieken

Elektriciteit
Ja

garage

Garage
1
Binnenparking
Nee
Buitenparking
Ja

indeling

Kelder
Ja
Slaapkamers
3
Badkamers
1
Kelder
Ja
Terras
Ja
Keuken
Ja

stedenbouwkundige informatie

Bestemming
Woongebied
Voorkooprecht
Nee
G-score
A
P-score
A

attesten

Asbestinventarisattest
Ja, 04 augustus 2025, niet-asbestveilig