Moderne BEN-woning met 5 slaapkamers en prachtig uitzicht!

Brandstraat 52B, 9255 Buggenhout

€ 545.000

  • 5
  • 213 m²
  • 393 m²
  • 32 kWh/m²
Huis te koop in Buggenhout
Deze moderne en energiezuinige halfopen bebouwing uit 2022 biedt met een bruikbare vloeroppervlakte van 213 m² en maar liefst vijf slaapkamers uitzonderlijk veel ruimte en wooncomfort. Gelegen op een perceel met prachtig uitzicht over de velden geniet u hier dagelijks van rust en natuur. Als BEN-woning is ze uitgerust met vloerverwarming via een hoogrendements-gascondensatieketel, zonnepanelen, ventilatiesysteem, aluminium raamprofielen met hoogrendementsglas, veluxen met zonnewering en regenwaterrecuperatie. Deze duurzame technieken zorgen voor een aangenaam binnenklimaat en lage energiekosten. De indeling is als volgt: Gelijkvloers: inkomhal met gastentoilet en toegang tot een praktische berging/wasplaats, open keuken en leefruimte met zicht op het terras en de tuin. Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers (waarvan één ingericht als bureau), een afzonderlijk toilet en een badkamer met inloopdouche, ligbad en dubbele lavabo. De tweede verdieping telt nog twee zeer ruime slaapkamers en een technische berging. Kortom, een woning die ruimte, comfort en energiezuinigheid combineert op een prachtige locatie! De woning is beschikbaar vanaf maart 2026. BEZOEKDAG OP AANVRAAG! Attesten beschikbaar op www.arthur.be. Voor meer informatie of een GRATIS SCHATTING van uw eigendom, contacteer Bert van IMMO ARTHUR SEGERS via 052/46.00.00 of via info@arthur.be!
Bert Moens

Bert Moens

financieel

Prijs
€ 545.000
Kadastraal inkomen
€ 1.031

ligging

Omgeving school
Ja
Omgeving openbaar vervoer
Ja
Omgeving winkels
Ja
Omgeving sportcentrum
Ja

comfort

Gemeubeld
Nee

gebouw

Bewoonbare oppervlakte
213 m²
Type bebouwing
Halfopen
Bouwjaar
2022
Type dak
Zadeldak

terrein

Perceel oppervlakte
393 m²
Tuin
Ja

energie

EPC
32 kWh/m²
EPC unieke code
42004-G-OMV_2019025745/EP06860/L001/D01/SD001
EPC klasse
A
Type ramen
Aluminium
Dubbel glas
Ja
Elektriciteitskeuring
Ja, conform
Verwarming
Gas
Regenwaterput
Ja

technieken

Elektriciteit
Ja
Telefoonbekabeling
Ja

garage

Garage
Nee
Binnenparking
Nee
Buitenparking
Ja

indeling

Keuken
Ja
Slaapkamers
5
Badkamers
1
Terras
Ja

stedenbouwkundige informatie

Bestemming
Woongebied met landelijk karakter
Bouwvergunning
Ja
Voorkooprecht
Nee
G-score
A
P-score
A
Bodemattest
Ja