Recente BEN-woning met garage, staanplaats en tuin

Kamerstraat 20C, 9255 Buggenhout

€ 439.000

  • 3
  • 146 m²
  • 32 kWh/m²
  • ja
Huis te koop in Buggenhout
Deze recente BEN-woning uit 2023 werd tot in de puntjes afgewerkt en biedt heel wat troeven, zoals een private garage, een staanplaats en een fietsenstalling. De woning is rustig gelegen in residentie Dahlia, op wandelafstand van het centrum van Buggenhout, waar u geniet van alle nodige faciliteiten. Met een uitstekend EPC-label en conforme elektriciteit tot 2048 is deze woning helemaal klaar voor de toekomst. Dankzij de totale isolatie, centrale verwarming met gascondensatieketel, ALU-ramen met hoogrendementsglas, zonnepanelen en ventilatiesysteem D zijn de verbruikskosten bijzonder laag. Op het gelijkvloers bevindt zich een inkomhal met gastentoilet, een praktische berging en een lichtrijke leefruimte met open, hyper-geïnstalleerde keuken uitgerust met Bora- en Siemens-toestellen. De geïntegreerde bureauruimte en de rechtstreekse toegang vanuit de leefruimte tot de gezellige, afgesloten tuin met terras zijn extra troeven. De tuin is bovendien ook achteraan bereikbaar. Op de eerste verdieping vindt u drie slaapkamers, een badkamer met inloopdouche en lavabo, een afzonderlijk toilet en een handige was-/bergruimte. Tot slot beschikt deze eigendom over een private ondergrondse garage, een staanplaats vlak voor de woning en een fietsenstalling. BEZOEKDAG OP AANVRAAG! Raadpleeg de attesten via www.arthur.be. Voor een gratis schatting of meer info, contacteer Bert van Immo Arthur Segers via 052/46.00.00 of info@arthur.be.
Bert Moens

Bert Moens

financieel

Prijs
€ 439.000
Beschikbaarheid
Vanaf akte
Kadastraal inkomen
€ 1.127

ligging

Omgeving school
Ja
Omgeving openbaar vervoer
Ja
Omgeving winkels
Ja
Omgeving sportcentrum
Ja

comfort

Gemeubeld
Nee
Videofoon
Ja

gebouw

Bewoonbare oppervlakte
146 m²
Type bebouwing
Gesloten
Bouwjaar
2023
Staat
Goede staat
Oriëntatie achtergevel
Zuidoost

terrein

Tuin
Ja

energie

EPC
32 kWh/m²
EPC unieke code
2019120642/EP16934/A001/D02/SD003
EPC klasse
A
Type ramen
Aluminium
Dubbel glas
Ja
Elektriciteitskeuring
Ja, conform, 02 mei 2023
Verwarming
Gas

technieken

Elektriciteit
Ja
Telefoonbekabeling
Ja

garage

Garage
1
Binnenparking
Ja
Buitenparking
Ja

indeling

Bureau
Ja
Keuken
Ja
Slaapkamers
3
Badkamers
1
Terras
Ja
Terrasoppervlakte
24 m²

stedenbouwkundige informatie

Bestemming
Woongebied
Bouwvergunning
Ja
Verkavelingsvergunning
Nee
Voorkooprecht
Nee
Vonnissen
Nee
G-score
A
P-score
C