Recent gerenoveerde woning op toplocatie nabij de Schelde

Otto de Maeyerstraat 7, 9255 Buggenhout

€ 239.000

  • 2
  • 92 m²
  • 70 m²
  • 197 kWh/m²
Huis te koop in Buggenhout
Deze recent (2023) en grondig gerenoveerde woning is rustig gelegen op wandelafstand van de Schelde en haar uitgestrekte wandelpaden. Dankzij de nabijheid van belangrijke invalswegen vormt deze eigendom een ideale uitvalsbasis voor starters, alleenstaanden of investeerders. De woning combineert comfort en energiezuinigheid, met een EPC-label B en een volledig conforme elektrische installatie, wat zorgt voor extra gemoedsrust op lange termijn. Indeling: Lichtrijke leefruimte met open en stijlvol ingerichte keuken.De badkamer is voorzien van een dubbele wastafel, een inloopdouche en een toilet, met daarnaast een geïntegreerde wasplaats. Op de eerste verdieping bevinden zich een volwaardige slaapkamer en een tweede kamer die perfect kan dienen als kinderkamer, bureau of dressing, afhankelijk van jouw noden. Verder beschikt deze woning over een afgesloten en westgericht terras. Extra's: Nieuwe dak-, muur- en vloerisolatie, PVC raamprofielen met hoogrendementsglas en zuinige verwarming via een gascondensatieketel. Unieke kans voor wie zorgeloos wil wonen of investeren in een kwalitatieve eigendom op een rustige locatie. BEZOEKDAG OP AANVRAAG! Attesten beschikbaar via www.arthur.be. Stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag. Voor een GRATIS SCHATTING of meer informatie, contacteer Bert van IMMO ARTHUR SEGERS via 052/46.00.00 of via info@arthur.be
Bert Moens

Bert Moens

financieel

Prijs
€ 239.000
Beschikbaarheid
Vanaf akte
Kadastraal inkomen
€ 109

ligging

Omgeving school
Ja
Omgeving openbaar vervoer
Ja
Omgeving winkels
Ja
Omgeving sportcentrum
Ja

comfort

Gemeubeld
Nee

gebouw

Bewoonbare oppervlakte
92 m²
Type bebouwing
Halfopen
Bouwjaar
1899
Renovatiejaar
2023
Staat
Hernieuwd

terrein

Perceel oppervlakte
70 m²
Tuin
Nee

energie

EPC
197 kWh/m²
EPC unieke code
2872352
EPC klasse
B
Type ramen
PVC
Dubbel glas
Ja
Elektriciteitskeuring
Ja, conform, 29 juni 2023
Verwarming
Gas

technieken

Elektriciteit
Ja
Telefoonbekabeling
Ja

garage

Garage
Nee

indeling

Keuken
Ja
Slaapkamers
2
Badkamers
1
Terras
Ja

stedenbouwkundige informatie

Bestemming
Woongebied met landelijk karakter
Voorkooprecht
Ja
G-score
A
P-score
A
Bodemattest
Ja

attesten

Asbestinventarisattest
Ja, 02 mei 2023, asbestveilig