Energiezuinige centrum gezinswoning mét carport-garage.

Lindedreef 14, 9255 Buggenhout

€ 385.000

  • 2
  • 147 m²
  • 206 m²
  • 138 kWh/m²
  • ja
Huis te koop in Buggenhout
Gelegen op een rustige locatie, op wandelafstand van het centrum van Buggenhout bevindt zich deze energiezuinige en praktische direct instapklare woning. De indeling is als volgt: ruime inkomhal met vestiaire, de royaal ruime maar vooral lichtrijke leefruimte met uitgeruste keuken-hoek en de volwaardige berging/wasplaats. Gasten-toilet voorhanden op de tussenverdieping. Boven bevinden er zich 2 volwaardige slaapkamers en een derde kamer/berging/bureau. Verder beschikt de woning op de eerste verdieping over een luxueus uitgeruste badkamer met inloopdouche. Bergzolder voorhanden. Genieten van de rust kan U in het onderhoudsvriendelijke terras en stads-tuintje dat pal bij het centrum is gelegen. Pastorie-park en om te kuieren gelegen achteraan het perceel. Aan parkeermogelijkheid geen gebrek: aanwezigheid van een privatieve parkeerplaats zowel vooraan, als achteraan het perceel die plaats kan bieden aan uw wagen(s) alsook een carport-garage voorhanden. Centrale verwarming op aardgas doorheen het pand, alsook een lucht-lucht warmtepomp in de leefruimte! Fantastische EPC-B score met een energieverbruik van slechts: 138 Kwh/m²/j! Zonnepanelen met thuisbatterij geïnstalleerd! Dubbele beglazing met PVC raamprofielen (vnl. HR-glas). Elektriciteit CONFORM! BEZOEKDAG OP AANVRAAG! De stedenbouwkundige inl zijn in aanvraag. Attesten beschikbaar op www.arthur.be. Wenst u meer info of een GRATIS SCHATTING? Contacteer Dieter van Immo Arthur Segers via info@arthur.be of 052/46.00.00.
Dieter De Vos

Dieter De Vos

financieel

Prijs
€ 385.000
Beschikbaarheid
Vanaf akte
Kadastraal inkomen
€ 636

ligging

Ligging
Centraal
Omgeving openbaar vervoer
Ja
Omgeving winkels
Ja

comfort

Gemeubeld
Nee
Lift
Nee
Air conditioning
Ja
Zwembad
Nee

gebouw

Bewoonbare oppervlakte
147 m²
Type bebouwing
Gesloten
Bouwjaar
1964
Staat
Goede staat

terrein

Perceel oppervlakte
206 m²
Tuin
Ja

energie

EPC
138 kWh/m²
EPC unieke code
3472825
EPC klasse
B
Type ramen
PVC
Dubbel glas
Ja
Elektriciteitskeuring
Ja, conform, 18 november 2016
Verwarming
Gas
Type verwarming
Individueel

technieken

Elektriciteit
Ja

garage

Garage
1
Carport
Ja
Binnenparking
Ja
Buitenparking
Ja

indeling

Keuken
Ja
Slaapkamers
2
Badkamers
1
Terras
Ja

stedenbouwkundige informatie

Bestemming
Woongebied
Voorkooprecht
Nee
G-score
B
P-score
B
Bodemattest
Ja

attesten

Asbestinventarisattest
Ja, 13 december 2024, niet-asbestveilig