Energiezuinige (EPC B) en direct instapklare gezinswoning

Kerkhofstraat 8, 9255 Buggenhout

€ 396.000

  • 4
  • 219 m²
  • 518 m²
  • 180 kWh/m²
  • ja
Huis te koop in Buggenhout
Energiezuinige (EPC B) en direct instapklare gezinswoning. Deze instapklare, ruime en bovenal energiezuinige gezinswoning werd doorheen de jaren erkentelijk gerenoveerd en letterlijk tot in de puntjes onderhouden. Op het gelijkvloers kan men de inkomhal en de volgende open ruimtes terugvinden: eetplaats, zithoek, keuken, achter-bouw, alsook de veranda met décentrale pellet-kachel. Eveneens kan men op het gelijkvloers een afzonderlijke douche, het gasten-toilet, berging/wasplaats en de garage terugvinden. Droge berg-kelder aanwezig. Op de eerste verdieping bevinden er zich 3 volwaardige slaapkamers en de badkamer. De tweede verdieping/afgewerkte en gëisoleerde zolder doet dienst als vierde slaapkamer en kan eveneens gebruikt worden als atelier/hobby/speel kamer. In deze ruimte kan U eveneens een wastafel terugvinden. Uw wagen parkeren doet u deels op de linker oprit of in de garage. TOP EPC score: 180 kwh / (m² jaar). o.a. door de isolatie muren, dak, CV en de aanwezigheid van maar liefst 9 zonnepanelen! Deze centrum-woning is gelegen vlakbij openbaar vervoer (station, bus), school, centrum-winkels, sport en recreatie. Genieten van den buiten doet U in de grote tuin. De actuele her-aanleg van het stationsplein zorgt voor een moderniteit. Kortom is deze woning voorzien van alle comfort en het bezoeken waard! De woning is beschikbaar vanaf 1/10/2023. Voor een GRATIS SCHATTING of meer info, contacteer DIETER van IMMO ARTHUR SEGERS via 052/46.00.00 of via info@arthur.be!
Dieter De Vos

Dieter De Vos

financieel

Prijs
€ 396.000
Beschikbaarheid
01 oktober 2023
Kadastraal inkomen
€ 1.052

ligging

Ligging
Centraal
Omgeving school
Ja
Omgeving winkels
Ja

comfort

Gemeubeld
Nee
Lift
Nee
Zwembad
Nee

gebouw

Bewoonbare oppervlakte
219 m²
Type bebouwing
Halfopen
Bouwjaar
1958
Staat
Uitstekend
Type dak
Zadeldak

terrein

Perceel oppervlakte
518 m²
Tuin
Ja

energie

EPC
180 kWh/m²
EPC unieke code
2732710
EPC klasse
B
Type ramen
Hout
Dubbel glas
Ja
Elektriciteitskeuring
Ja, niet conform, 22 november 2022
Verwarming
Gas
Type verwarming
Individueel

technieken

Elektriciteit
Ja

garage

Garage
1

indeling

Kelder
Ja
Slaapkamers
4
Badkamers
1
Kelder
Ja
Terras
Ja
Keuken
Ja
Veranda
Ja

stedenbouwkundige informatie

Bestemming
Woongebied
Verkavelingsvergunning
Nee
Voorkooprecht
Ja
Overstromingsgevoeliggebied
Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied