IN OPTIE - Gezinswoning met 4 volwaardige slaapkamers én inpandige garage.

Hanenstraat 137, 9255 Buggenhout

€ 388.000

  • 4
  • 210 m²
  • 633 m²
  • 329 kWh/m²
  • ja
Huis te koop in Buggenhout
IN OPTIE - Gezinswoning met 4 volwaardige slaapkamers én inpandige garage. Deze betrouwbare en solide gerenoveerde gezinswoning met een huidige bewoonbare oppervlakte van maar liefst 210 m² (mogelijkheid uitbreiding) en een grondoppervlakte van 6 are 33 ca is een échte topper op de markt! Deze instapklare gezins-woning met kleine werken is daarenboven vlakbij centrum Buggenhout (scholen, sport en recreatie) gelegen. Goede EPC score van: 329 kwh/m²/j en elektriciteit CONFORM! Op het gelijkvloers kan men de ruime inkomhal, open leefruimte (living + keuken), de volwaardige inpandige garage met extra bergruimte en het gasten-toilet terugvinden. Ruime en droge berg-kelder aanwezig die ook als berging gebruikt kan worden. De eerste verdieping beschikt over 3 volwaardige slaapkamers én een bureau (slaapkamer 4), alsook de totaal vernieuwde praktische badkamer. De tweede verdieping (zolder) is bereikbaar per vaste trap en beschikt over het potentieel om deze in te richten voor nog 2 extra volwaardige slaapkamers. Achteraan is er een ruime afgesloten tuin en een verharde terraszone waar u van de zon kan genieten terug te vinden. Eveneen is er een buiten-berging aanwezig achteraan de woning. Een troef is dat de tuin ook te bereiken is via de inpandige garage. Een TOP aanbod op de markt. Voor de snelle beslissers! De stedenbouwkundige inlichtingen zijn in aanvraag. Voor een GRATIS SCHATTING of meer informatie, contacteer Dieter van IMMO ARTHUR SEGERS via 052/46.00.00 of via info@arthur.be!
Dieter De Vos

Dieter De Vos

financieel

Prijs
€ 388.000
Beschikbaarheid
11 november 2022
Kadastraal inkomen
€ 1.011

ligging

Ligging
Centraal
Omgeving school
Ja
Omgeving openbaar vervoer
Ja
Omgeving winkels
Ja
Omgeving sportcentrum
Ja

comfort

Gemeubeld
Nee
Lift
Nee
Zwembad
Nee

gebouw

Bewoonbare oppervlakte
210 m²
Type bebouwing
Gesloten
Bouwjaar
1954
Renovatiejaar
2019
Staat
Kleine werken
Verdieping(en)
2

terrein

Perceel oppervlakte
633 m²
Tuin
Ja

energie

EPC
329 kWh/m²
EPC unieke code
2592607
EPC klasse
D
Type ramen
Aluminium
Dubbel glas
Ja
Elektriciteitskeuring
Ja, conform, 13 mei 2019
Verwarming
Stookolie
Type verwarming
Individueel
Olietank
02 december 2003

technieken

Elektriciteit
Ja

garage

Garage
1

indeling

Bureau
Ja
Keuken
Ja
Slaapkamers
4
Badkamers
1
Kelder
Ja
Terras
Ja
Kelder
Ja

stedenbouwkundige informatie

Bestemming
Woongebied met landelijk karakter
Voorkooprecht
Ja
Overstromingsgevoeliggebied
Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
Bodemattest
Ja