Gerenoveerde gezinswoning met 3 slaapkamers vlakbij centrum

Sportveldstraat 30, 9255 Buggenhout

€ 349.000

  • 3
  • 156 m²
  • 420 m²
  • 346 kWh/m²
  • ja
Huis te koop in Buggenhout
Gerenoveerde gezinswoning met 3 slaapkamers vlakbij centrum. Deze écht instapklare half open bebouwing, gelegen nabij het centrum van Buggenhout is een absolute topper op de markt. De grondoppervlakte bedraag 420 m² en de bewoonbare oppervlakte bedraagt 156 m². Op het gelijkvloers kan men de inkomhal, leefruimte, keuken, berging/wasplaats, het toilet en de droge kelder terugvinden. Op de eerste verdieping zijn er 2 slaapkamers, een (kinder)kamer en de badkamer (ligbad) terug te vinden. Eveneens bestaat de mogelijkheid om 2 bijkomende slaapkamers of een ruime hobby-kamer op de zolder verdieping te creëren. Doorheen de jaren kreeg deze woning hedendaagse renovaties. Zo kreeg het pand een nieuw geïsoleerd dak, nieuwe centrale verwarming op aardgas en nieuwe PVC ramen en deuren. Genieten van de zon kan kan U in de afgesloten tuin. Parkeergelegenheid op de oprit of in de garagebox beschikbaar. Opmerking: De oprit is bezwaard met Buurtweg/Gemeenteweg nr. 175 (1,50 meter breed) die momenteel niet in gebruik is. Gelegen nabij het centrum van Buggenhout, openbaar vervoer (station, de Lijn), sport en recreatie. De woning is momenteel verhuurd. Beschikbaarheid mits inachtneming van de huurders. Maak snel uw afspraak via info@arthur.be of via 052/46.00.00 (vergeet hierbij zeker uw telefoonnummer niet te vermelden).
Dieter De Vos

Dieter De Vos

financieel

Prijs
€ 349.000
Beschikbaarheid
Mits inachtneming huurders
Kadastraal inkomen
€ 723

ligging

Ligging
Centraal
Omgeving school
Ja
Omgeving openbaar vervoer
Ja
Omgeving winkels
Ja
Omgeving sportcentrum
Ja

comfort

Gemeubeld
Nee
Intercom
Ja
Videofoon
Ja
Lift
Nee
Zwembad
Nee

gebouw

Bewoonbare oppervlakte
156 m²
Type bebouwing
Halfopen
Bouwjaar
1962
Staat
Hernieuwd
Type dak
Zadeldak

terrein

Perceel oppervlakte
420 m²
Tuin
Ja

energie

EPC
346 kWh/m²
EPC unieke code
2478005
EPC klasse
D
Type ramen
PVC
Dubbel glas
Ja
Elektriciteitskeuring
Ja, niet conform, 13 oktober 2021
Verwarming
Gas
Type verwarming
Individueel

technieken

Elektriciteit
Ja

garage

Garage
1
Binnenparking
Ja
Buitenparking
Nee

indeling

Kelder
Ja
Slaapkamers
3
Badkamers
1
Kelder
Ja
Terras
Ja
Keuken
Ja

stedenbouwkundige informatie

Bestemming
Woongebied
Voorkooprecht
Ja
Overstromingsgevoeliggebied
Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
Bodemattest
Ja