IN OPTIE - Instapklare open bebouwing in rustige doodlopende straat

Kuitelgem 26, 9255 Buggenhout

€ 395.000

  • 3
  • 158 m²
  • 583 m²
  • 392 kWh/m²
  • ja
Huis te koop in Buggenhout
IN OPTIE - Instapklare open bebouwing in rustige doodlopende straat. Deze direct instapklare open bebouwing mét 2 badkamers is een absolute topper op de markt. De woning is rustig gelegen in een doodlopende straat en heeft de volgende indeling: Op het gelijkvloers is er de inkomhal, vernieuwde half-open keuken, nachthal, de eerste (vernieuwde) badkamer, berging, veranda en het afzonderlijk gasten-toilet terug te vinden. Op de eerste verdieping zijn er 3 slaapkamers, de tweede badkamer en een centraal overdekt balkon-terras terug te vinden. Uw wagen(s) parkeren doet U op de ruimte oprit onder de overdekte carport of in de dubbele inpandige garage. De centrale verwarming is met accumulatoren in 2012 vernieuwd en is aangesloten op een installatie met maar liefst 20 zonnepanelen (mét groene stroom-certificaten geldig tot eind 2022)! Zo kreeg de woning door heen de jaren steeds de nodige moderniseringen/investeringen. Alarmsysteem geïnstalleerd. Ontspanning troef gezien achteraan de woning de aangelegde tuin met vijver, tuinhuis en het zuid gericht (deels overdekte) terras terug te vinden zijn. De woning is beschikbaar vanaf 1 april 2022. De stedenbouwkundige inlichtingen zijn in aanvraag. Een absolute topper! Voor meer informatie of een bezoek, kan u ons contacteren via info@arthur.be (gelieve steeds uw telefoonnummer te vermelden).
Dieter De Vos

Dieter De Vos

financieel

Prijs
€ 395.000
Beschikbaarheid
01 april 2022
Kadastraal inkomen
€ 946

ligging

Ligging
Rustig
Omgeving openbaar vervoer
Ja
Omgeving winkels
Ja

comfort

Gemeubeld
Nee
Intercom
Ja
Lift
Nee
Zwembad
Nee

gebouw

Bewoonbare oppervlakte
158 m²
Type bebouwing
Open
Bouwjaar
1984
Staat
Uitstekend
Type dak
Zadeldak

terrein

Perceel oppervlakte
583 m²
Tuin
Ja

energie

EPC
392 kWh/m²
EPC unieke code
2466249
EPC klasse
D
Type ramen
Hout
Dubbel glas
Ja
Elektriciteitskeuring
Ja, niet conform
Type verwarming
Individueel
Regenwaterput
Ja

technieken

Elektriciteit
Ja

garage

Garage
2
Binnenparking
Ja
Buitenparking
Ja

indeling

Woonkamer
32 m²
Keuken
Ja
Veranda
Ja
Slaapkamers
3
Badkamers
2
Terras
Ja

stedenbouwkundige informatie

Overstromingsgevoeliggebied
Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
Bodemattest
Ja