Ruim herenhuis mét grote tuin en polyvalente leefruimte.

Bosstraat 12, 9255 Buggenhout

€ 445.000

  • 3
  • 266 m²
  • 925 m²
  • 595 kWh/m²
Herenhuis te koop in Buggenhout
Ruim herenhuis mét grote tuin en polyvalente leefruimte. De woning biedt een perfecte combinatie van authenticiteit en stijl met bijzonder veel potentieel. De grondoppervlakte van het pand bedraagt bij de 9 are en de huidige bewoonbare oppervlakte bedraagt maar liefst 266 m²! Op het gelijkvloers kan men de inkomhal met links aansluitend de leefplaats, de uitgeruste keuken, berging en het gasten-toilet terugvinden. Ook beschikt het pand op het gelijkvloers over een extra ruime polyvalente leefruimte. Deze ruimte kan gebruikt worden voor het inrichten van een tweede leefplaats of een ruimte voor uw zaak. De mogelijkheden zijn eindeloos. Bergkelder aanwezig. Boven bevinden er zicht 3 volwaardige slaapkamers, alsook de volledig uitgeruste badkamer. Een extra troef bij uitstek is de tweede (zolder)-verdieping die U nog verder kan afwerken naar hobby/speel-kamer of deluxe master-betroom. Voldoende parkeergelegenheid beschikbaar op de aangelegde oprit. Genieten van de hoog-dagen doet u in de groene aangelegde tuinzone met perfecte zuid-west oriëntering. Gelegen in een rustige omgeving in Buggenhout met alle nodige voorzieningen (winkels, scholen, sportfaciliteiten) binnen handbereik. De stedenbouwkundige inlichtingen zijn in aanvraag. BEZOEKDAG OP AANVRAAG! Attesten beschikbaar op: www.arthur.be. Voor een GRATIS SCHATTING of meer informatie, contacteer DIETER van IMMO ARTHUR SEGERS via info@arthur.be!
Dieter De Vos

Dieter De Vos

financieel

Prijs
€ 445.000
Beschikbaarheid
Vanaf akte
Kadastraal inkomen
€ 1.218

ligging

Ligging
Centraal
Omgeving openbaar vervoer
Ja
Omgeving winkels
Ja

comfort

Gemeubeld
Nee
Lift
Nee
Zwembad
Nee

gebouw

Bewoonbare oppervlakte
266 m²
Type bebouwing
Halfopen
Bouwjaar
1933
Type dak
Fransdak

terrein

Perceel oppervlakte
925 m²
Tuin
Ja

energie

EPC
595 kWh/m²
EPC unieke code
2648350
EPC klasse
F
Type ramen
Hout
Dubbel glas
Ja
Elektriciteitskeuring
Ja, niet conform, 06 juli 2022
Verwarming
Gas
Type verwarming
Individueel
Renovatieverplichting
Ja

technieken

Elektriciteit
Ja

garage

Garage
Nee

indeling

Kelder
Ja
Slaapkamers
3
Badkamers
1
Kelder
Ja
Terras
Ja
Keuken
Ja

stedenbouwkundige informatie

Bestemming
Woongebied
Voorkooprecht
Nee
G-score
B
P-score
D
Bodemattest
Ja

attesten

Asbestinventarisattest
Ja, 04 mei 2023