Recente BEN-woning met tuin, carport en 4 slaapkamers

Lippeloseweg 30B, 2890 Sint-Amands

€ 629.000

  • 4
  • 241 m²
  • 356 m²
  • 3.04 kWh/m²
  • ja
Buitengewoon huis te koop in Sint-Amands Oppuurs
Deze prachtige BEN-woning uit 2019 biedt 241m² aan bruikbare vloeroppervlakte en is ideaal voor gezinnen. Het EPC-label en conforme elektriciteit tot 2044 zorgen voor gemoedsrust en verzekeren een energiezuinige toekomst. Een grote troef is de ruime carport met automatische poort achteraan het perceel, dewelke makkelijk bereikbaar is via een naburige straat en wat maakt dat deze gesloten bebouwing ook achteraan toegankelijk is. Indeling: Inkomhal met gastentoilet, ruime was-/bergplaats met technieken, open leefruimte met een volledig geïnstalleerde keuken (zicht op de tuin) en een bergruimte onder de trap. Eerste verdiep: 3 volwaardige slaapkamers waarvan de masterbedroom maar liefst 31m² groot is en een prachtig zicht heeft over het achterliggend agrarisch gebied, apart toilet, badkamer (ligbad, inloopdouche en lavabo) en een berging. Het tweede verdiep is momenteel ingericht als studio, maar kan eveneens dienst doen als hobby- of 4de slaapkamer, tevens is er ook een ruime berging aanwezig. Extra voorzieningen: Niko Home Control, Vloerverwarming (elk verdiep), 21 zonnepanelen , ventilatiesysteem C, regenwaterrecuperatie (toiletten en buitenkraantje), screens op alle ramen,... Vooraan de woning zijn 2 parkeerplaatsen gelegen. De aangelegde tuin met terras en tuinberging maakt het plaatje compleet. BEZOEKDAG OP AANVRAAG! Attesten = www.arthur.be. Voor een GRATIS SCHATTING of meer informatie, contacteer Bert van IMMO ARTHUR SEGERS via 052/46.00.00 of via info@arthur.be!
Bert Moens

Bert Moens

financieel

Prijs
€ 629.000
Beschikbaarheid
01 september 2024
Kadastraal inkomen
€ 975

comfort

Gemeubeld
Nee

gebouw

Bewoonbare oppervlakte
241 m²
Type bebouwing
Gesloten
Bouwjaar
2019
Staat
Uitstekend
Verdieping(en)
3
Oriëntatie achtergevel
Zuidoost

terrein

Perceel oppervlakte
356 m²
Tuin
Ja

energie

EPC
3.04 kWh/m²
EPC unieke code
EP08081/A001/D01/SD002
EPC klasse
App
Type ramen
Aluminium
Dubbel glas
Ja
Elektriciteitskeuring
Ja, conform, 26 april 2019
Verwarming
Vloerverwarming
Regenwaterput
Ja

technieken

Elektriciteit
Ja
Telefoonbekabeling
Ja

garage

Garage
1
Carport
Ja
Binnenparking
Ja
Buitenparking
Ja

indeling

Woonkamer
66 m²
Keuken
Ja
Slaapkamers
4
Slaapkamer 1
17 m²
Slaapkamer 2
13 m²
Slaapkamer 3
12 m²
Slaapkamer 4
35 m²
Badkamers
1
Terras
Ja

stedenbouwkundige informatie

Bouwvergunning
Ja
Voorkooprecht
Nee
G-score
A
P-score
A
Bodemattest
Ja