Moderne en exclusieve villa met 4 slpk, zwembad en wellness

Smissen 4/B, 2890 Sint-Amands

€ 849.000

4
453 m²
865 m²
48 kWh/m²
ja

Buitengewoon huis te koop in Puurs-Sint-Amands

Uitzonderlijke en hoogwaardig afgewerkte villa op een rustige, landelijke ligging waar luxe, comfort en energiezuinigheid (EPC = A) samenkomen. Deze exclusieve eigendom bevindt zich op een perceel van 8a 65ca en beschikt over een bruikbare vloeroppervlakte van maar liefst 453 m². De lichtrijke leefruimte met open keuken en kwalitatieve Miele-toestellen vormt samen met de prachtig aangelegde zuidwest georiënteerde tuin het hart van de woning. Dankzij de grote raampartijen geniet u van een prachtig zicht op het zwembad en poolhouse. Verder omvat het gelijkvloers een inkomhal met gastentoilet, een berg-/wasplaats met kasten op maat en een garage met autolift die toegang geeft tot de kelder. Op de eerste verdieping bevinden zich de masterbedroom met dressing en rechtstreekse toegang tot de badkamer met ligbad, inloopdouche, lavabo en toilet, aangevuld met 3 volwaardige slaapkamers, elk voorzien van een eigen dressing. De kelderverdieping biedt een wellnessruimte met sauna, jacuzzi en douche, een polyvalente ontspanningsruimte en extra bergruimte. Extra troeven: doorgedreven isolatie, condenserende verwarmingsketel, 36 zonnepanelen (9.600 Wp), airconditioning, regenwaterrecuperatie en conforme 3-fase elektriciteit. Kortom, een unieke eigendom waar ruimte, energiezuinigheid en wooncomfort centraal staan. BEZOEKDAG OP AANVRAAG! Attesten beschikbaar via www.arthur.be. Voor een GRATIS SCHATTING of meer informatie, contacteer IMMO ARTHUR SEGERS via 052/46.00.00 of info@arthur.be.

financieel

Prijs: € 849.000
Beschikbaarheid: Vanaf akte
Kadastraal inkomen: € 1.942

ligging

Omgeving school: Ja
Omgeving openbaar vervoer: Ja
Omgeving winkels: Ja
Omgeving autosnelweg: Ja
Omgeving sportcentrum: Ja

comfort

Gemeubeld: Nee
Alarm: Ja
Videofoon: Ja
Lift: Ja
Air conditioning: Ja

gebouw

Bewoonbare oppervlakte: 453 m²
Type bebouwing: Open
Bouwjaar: 2017
Type dak: Platdak

terrein

Perceel oppervlakte: 865 m²
Tuin: Ja

energie

EPC: 48 kWh/m²
EPC unieke code: 3472466
EPC klasse: A
Type ramen: Aluminium
Dubbel glas: Ja
Elektriciteitskeuring: Ja, conform, 19 december 2017
Verwarming: Gas
Regenwaterput: Ja

technieken

Elektriciteit: Ja
Telefoonbekabeling: Ja

garage

Garage: 1

indeling

Kelder: Ja
Slaapkamers: 4
Slaapkamer 1: 34 m²
Slaapkamer 2: 21 m²
Slaapkamer 3: 21 m²
Slaapkamer 4: 21 m²
Badkamers: 1
Kelder: Ja
Terras: Ja
Keuken: Ja

downloads

stedenbouwkundige informatie

Bestemming: Woongebied met landelijk karakter
Bouwvergunning: Ja
Verkavelingsvergunning: Ja
Voorkooprecht: Nee
G-score: A
P-score: A
Bodemattest: Ja

Aanbod

Dit kan u ook interesseren

In optie

Huis

€ 699.000

Buggenhout

4
241 m²
1.335 m²

Meer info