Energiezuinige open bebouwing mét groene vergezichten.

Roost 1, 9255 Buggenhout

€ 890.000

  • 4
  • 312 m²
  • 3.479 m²
  • 172 kWh/m²
  • ja
Buitengewoon huis te koop in Buggenhout
Energiezuinige hedendaagse open bebouwing (bouwjaar: 2008), gelegen in een doodlopende straat met groene vergezichten, pal bij centrum Buggenhout. De volledige foto-reportage is te bekijken op de website: www.arthur.be bij de publicatie van het pand. De totale grondoppervlakte bedraagt maar liefst 34a 79ca en de bewoonbare oppervlakte bedraagt 312 m². Het pand heeft een huidige indeling als gelijkvloerse woning met een daarboven gelegen studio-appartement + zolder. Het gelijkvloers beschikt over een inkomhal met vestiaire, gasten-toilet, keuken, leefruimte bestaande uit een zitruimte met aansluitende centrale eetruimte en open bureel-ruimte. Via de nacht-hal zijn er verder nog 2 volwaardige slaapkamers (waarvan 1 beschikt over een inloop-dressing), uitgeruste badkamer en wasruimte terug te vinden. De eerste verdieping (ingericht als appartement met afzonderlijke inkom) beschikt over een leefruimte met aansluitend terras, keuken, berging, slaapkamer, badkamer en een toilet. Daarenboven is er een zolder-ruimte beschikbaar die kan gebruikt worden voor het inrichten van een bijkomende vierde slaapkamer of hobby-kamer. Tijdens de zonnige dagen geniet U van de prachtige aangelegde tuin met terrassen. Uw rollend materiaal parkeren doet U op de privatieve oprit of in de garage van het pand. ATTESTEN op: www.arthur.be. BEZOEK OP AANVRAAG. Wenst u meer info of een GRATIS SCHATTING? Contacteer DIETER van Immo Arthur Segers via info@arthur.be of 052/46.00.00
Dieter De Vos

Dieter De Vos

financieel

Prijs
€ 890.000
Beschikbaarheid
01 juni 2026
Kadastraal inkomen
€ 1.871

ligging

Ligging
Centraal
Omgeving openbaar vervoer
Ja
Omgeving winkels
Ja

comfort

Gemeubeld
Nee
Rolstoeltoegankelijk
Ja
Lift
Nee
Zwembad
Nee

gebouw

Bewoonbare oppervlakte
312 m²
Type bebouwing
Open
Bouwjaar
2008

terrein

Perceel oppervlakte
3.479 m²
Tuin
Ja

energie

EPC
172 kWh/m²
EPC unieke code
3734300
EPC klasse
B
Type ramen
Aluminium
Dubbel glas
Ja
Elektriciteitskeuring
Ja, niet conform, 24 november 2025
Verwarming
Gas
Type verwarming
Individueel
Regenwaterput
Ja

technieken

Elektriciteit
Ja

garage

Garage
1
Binnenparking
Ja
Buitenparking
Ja

indeling

Bureau
Ja
Keuken
Ja
Slaapkamers
4
Badkamers
2
Terras
Ja

stedenbouwkundige informatie

Bestemming
Woongebied
Bouwvergunning
Ja
G-score
B
P-score
A
Bodemattest
Ja