Bouwgrond voor een half-open of gesloten bebouwing.

Het perceel heeft een totale grondoppervlakte van 5 are 45ca terug en is volgens het gewestplan gelegen in woongebied. Het perceel bevindt zich langs een voldoende uitgeruste gemeenteweg en is niet gelegen in overstromingsgevoelig gebied. Géén bouwverplichting. De bouwlijn van de bestaande woningen nr. 13-14 dient gevolgd te worden. Ook de kroonlijsthoogte, nokhoogte en voorste dakhelling van deze woningen dienen als referentie te worden genomen. De dakhelling achteraan bedraagt maximaal 45°. De maximale bouwdiepte bedraagt 18 meter op het gelijkvloers en 12 meter op de verdieping. Tussen een bouwdiepte van 12 en 18 meter bedraagt de maximale bouwhoogte 3,5 meter en dient het gebouw afgewerkt te worden met een plat dak. Minimaal één garage te voorzien in het hoofdgebouw. Dakuitbouwen zijn beperkt tot 1/3 van de gevelbreedte. Vrijblijvende geveldelen dienen afgewerkt te worden in hetzelfde materiaal als de voorgevel. Daarnaast dient per woning een septische put en een open infiltratievoorziening voorzien te worden. Verdere informatie over de bouwvoorschriften en uw persoonlijke bouwmogelijkheden zijn vooraf te verkrijgen bij de gemeente Lebbeke omgeving@lebbeke.be. De bouwvoorschriften zijn te downloaden bij de publicatie van het pand op de website: www.arthur.be Voor meer info of een GRATIS SCHATTING, neem contact op met IMMO ARTHUR SEGERS via 052/46.00.00 of info@arthur.be!